好房網News記者林和謙／花蓮報導
蘇花改通車後，可說徹底打開花蓮交通任督二脈！加上花蓮大都市計劃啟動，以及花蓮最大都更「洄瀾雙城開發計畫」議題發酵，將帶動花蓮發展與房市熱；在地資深房仲指出，過去兩、三年國內房市大熱，加上低利率，除了在地首購族與換屋族等買房客群，還有不少外地客移居花蓮，或退休族群到花蓮買房，所以這幾年花蓮房價也出現上漲明顯情形，並吸引不少建商到花蓮推住宅新案。
甚至有中部建商看好花蓮是台灣的後花園，房地產前景可期，未來政府房地產政策合理化，以及花蓮對外交通改善下，選擇在花蓮投資。
其中花蓮市中心大遠百蛋黃區，三中商圈黃金三角靜巷建築，附近賣場商家林立，生活機能成熟便利，學區上鄰近中正國小、國風國中，到東大門夜市、花蓮火車站僅6～8分鐘車距，而且基地坐落大都市計劃核心，也鄰近「洄瀾星空城」預定地，地段上具無限潛力，不動產業者看好可望「成為花蓮新豪宅聚落」，因此一推案就受矚目。
而花蓮縣政府與交通部臺灣鐵路管理局共同推動「洄瀾雙城開發計畫」，透過計畫推動，爭取中央資源挹注，除了全面改善花蓮新舊站區周邊交通環境之外，更能促進在地產業繁榮發展。「洄瀾雙城開發計畫」為花蓮縣政府與臺鐵局透過MOU的簽署，未來將合作陸續轉型花蓮新舊火車站周邊雙城區的開發，正式啟動東臺灣觀光大門戶，也串聯花蓮各產業鏈。臺鐵局在「洄瀾車站城計畫」及「洄瀾星空城計畫」是全國規模最大的開發案，未來將合作以商業、休閒為基礎招商引資，推動最繁榮的觀光經濟中心。
永慶不動產花蓮美崙綜一加盟店鄧君怡店東表示，這幾年花蓮房價上漲明顯，趁著近年房市熱度，許多建商在花蓮市及周邊區域大量推案，興建許多華廈、透天產品，又以「新加坡式公寓」新華廈產品居多
花蓮除了觀光盛行，交通便利度也提升，未來還有台9線蘇花公路安全提升計畫（蘇花安）工程，對於花蓮交通來往將更加方便也安全；另外近幾年也有不少大企業到花蓮投資、購地，發展旅宿業、觀光業，對於當地房市、產業發展、區域繁榮、增加工作機會都有幫助。