【今傳媒/記者張淑慧 報導】近期臺南市長黃偉哲發出提醒，不少民眾透過臉書社團或租屋平台搜尋出租房屋，然而，詐騙集團卻盜用裝潢華麗的房屋照片，偽裝成真實出租物件，以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」、「身分證保證」等手法誘騙租客預付訂金或押金，讓租客掉入陷阱。為了提升公眾防範意識，他呼籲租房者在看屋前先行使用網路「以圖搜圖」功能，以確認是否有不同地區使用相同照片的情況，以避免成為詐騙的受害者。
黃偉哲更進一步指出，簽約前應確認對方是否真實房東，要求對方出示身分證明並提供房屋權狀供查驗。對於二房東轉租者，必須要提供原租賃契約和轉租授權書，而透過仲介代租的情況下，則需提供屋主親自授權的委託書。他建議在看屋滿意後再付款，切勿在未實地查看房屋的情況下預付訂金，以避免不必要的損失。
此外，黃偉哲提到，若想租房放心，也可透過合法且專業的「不動產仲介經紀業」或「租賃住宅服務業者」尋找房源租屋，能有效降低遭詐騙的風險。在租屋過程中，謹慎踏實，是保障自身權益的必要步驟。
地政局長陳淑美進一步說明，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息」等；而破解詐騙的自保之道有五「不」驟：(1)在簽訂住宅租賃契約前「不」要輕易給錢及提供身分證件、(2)租金顯著低於周遭租屋行情「不」合理、(3)刊登的照片風格像是飯店或樣品屋，「不」像真實居住環境、(4)網路平台發文者的姓名帳號「不」真實」、(5)對方探詢與租屋「不」相關的問題。針對以上的詐騙手法要保持警覺心預防自己受騙。但是網路詐騙手法日新月異，尤其是年輕的租屋族還是要小心為上，如果在租屋聯繫過程中發現有可疑之處，請快撥打165反詐騙專線詢問，千萬不要在狀況還不明朗的時候就急於付款，以免蒙受損失。
臺南市政府地政局補充提醒，租屋有很多眉角，除了牢記常見的詐騙手法及防詐5「不」驟外，有關不動產仲介經紀業及租賃住宅服務業者資訊可上內政部不動產服務業資訊系統（https://resim.land.moi.gov.tw/Home/Queryindex）查詢。(圖/臺南市政府地政局 提供)