（記者劉雅文／綜合報導）疫情趨緩，國內景氣逐步復甦，也帶動了店面租賃市場回溫，根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2023年台北市各行政區店面租金單價王，萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王，單價都破萬元，其中西門町的萬華區店王，更是以單坪將近2萬的價格拿下店王。
圖／2023萬華店王，由西門町成都路店面單價租金破萬元奪冠。（台灣房屋西門加盟店提供）
統計顯示，2023年台北市全市租金單價最高的店王，是去年8月時由飾品店以月租30萬元，租下成都路16.87坪店面，換算下來每坪每月租金高達17783元；大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，由於精品及服飾業有較高的利潤空間，在指標型商圈設點有廣大的過路客群，但坪數不需要太大，尤其靠近捷運站出口的地點最容易凝聚人潮，除了地點有優勢外，其租賃面積小也是拉高租金單價的關鍵原因。
郎美囡也提到，觀察去年以來西門町的店租揭露情況，西門町已逐步恢復疫情前水平，包含楊桃冰舊址，去年上半年已有多筆租金單價破萬的租賃，顯見國內逛街消費大增，以及國境開放的國際觀光客，再度點亮西門商圈。
其次，信義區忠孝東路五段則在6月時，以每月33萬元、單價13280元，出租給精品珠寶店。第三名則是在大安區的敦化南路一段，由服飾店承租，每坪單價約11015元。
圖／2023年台北市各行政區店租單價王。（台灣房屋提供）
第一建經研究中心副理張菱育指出，國內知名的觀光型商圈，經歷至少3年的疫情影響，店租行情一度下滑，疫後不少精華店面，都附帶了「調漲條款」，也就是直接在租約載明一定年期的租金調幅，這除了顯示看好商圈的未來發展性，且近年通膨、升息和加稅等因素，使房東對租金頗為堅持，而租客為了商圈人潮和長期經營考量，也得承擔更高的成本卡位。
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