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BLACKPINK、Coldplay讓高雄世運主場館沾光!周邊房價飆35%…全台最會漲演唱會場地卻「爆冷」

好房News/ 2024.01.06 17:45
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
2023年包括3月BLACKPINK在高雄掀起了兩天的粉紅炫風,英國搖滾天團Coldplay則在11月來台開場,地點都是在高雄國家體育場,也就是左營的世運主場館。而全台灣演唱會場地周邊房價最會漲是在哪?高雄國家體育場只排到第三位。
 
僑馥建經整理近2年⼤型表演場館,以可容納5000⼈以上的場地為標的,分析周圍1公⾥內的中古屋、新成屋房價漲幅變化,房屋類型以⼤樓、華廈為主。
 
Coldplay連兩日演唱會創下的16萬人潮,也已打破同年BLACKPINK演唱會人潮紀錄,演唱會場地高雄國家體育場周邊房價也沾光。(圖 Live Nation Taiwan提供 - Photo by Anna Lee)
Coldplay連兩日演唱會創下的16萬人潮,也已打破今年3月BLACKPINK演唱會人潮紀錄。(圖 Live Nation Taiwan提供 - Photo by Anna Lee)
 
中古屋部分,台中洲際棒球場近2年漲幅45%,與林⼝體育館的漲幅45%,雙雙並列中古屋漲幅第一名,不過,台中洲際棒球場仍低於所在⾏政區的漲幅72%。反觀,林⼝體育館緊鄰A7重劃區,步⾏10分鐘可達機捷體育⼤學站,高於所在⾏政區的漲幅24%。
 
近2年全台⼤型表演場館,周邊房價漲幅排行。圖/取自僑馥建經
近2年全台⼤型表演場館,以可容納5000⼈以上的場地為標的,分析周圍1公⾥內的中古屋、新成屋房價漲幅變化。圖/取自僑馥建經
 
第三名為高雄國家體育場周邊,中古屋房價漲幅為35%,⾼於所在⾏政區漲幅24%。新成屋部分,第一名為高雄流行音樂中心,周邊新成屋漲幅50%;第二名為高雄巨蛋漲幅41%,捷運巨蛋站近1年周邊新成屋為每坪43萬元,僅次於獅甲站,居捷運紅線第2⾼價。
 
僑馥建經分析,新成屋的部分,高雄流行音樂中心因座落在「亞洲新灣區」產業特區內,結合傳產、新創、科技、商業等機能,帶動就業⼈⼝進駐,由於產業園區內可供住宅⽤地較少,多規劃⼤坪數豪宅或住商混合式旅館,因此房市交易也外溢⾄周邊鹽埕舊城區。
 

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