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地王大遠百再蟬聯!高雄公告地價的平均調幅為3.50%為六都中調幅最小

News586/嗨! 新聞586 2023.12.28 14:40

【News586/記者張淑慧報導】高雄市政府根據平均地權條例的相關規定,於每年1月1日公告土地現值,並且每二年進行一次公告地價的調整。根據最新公告,高雄市113年度土地現值平均調幅達2.49%,相對於其他五都而言,調幅較為保守。而公告地價的平均調幅為3.50%,在六都中居於最低水平,對多數市民地價稅負擔的影響相對輕微。

在高雄市113年度土地現值調整中,前5名調幅最大的行政區分別為:前鎮區(調幅3.25%)、楠梓區(調幅3.16%)、仁武區(調幅2.99%)、岡山區(調幅2.91%)以及左營區(調幅2.81%)。此次土地現值的調整經過地價及標準地價評議委員會的評估與審議,充分考量各項因素,包括市場發展、交通建設效益、土地開發成果以及市場成交行情等。而公告地價的調整主要參考當年土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況以及市民地價稅負擔能力等多方面因素,以達到各地價區段間價格的均衡。

113年本市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王,公告土地現值維持每平方公尺58萬元,若換算為坪,每坪191.7萬元;次高地價區段則為裕誠路與明華一路間之博愛二路路線價區段,公告土地現值每平方公尺47萬元,換算為155.4萬元/坪。

地政局陳冠福局長表示,113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業,係由各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例,結合實價登錄資訊估計而成,調整結果將於113年1月1日公告,民眾可連結地政局網站或逕洽本市各地政事務所查詢。(圖/ 高雄市政府 提供)

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