好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
業界多方預期，2024年大選後，選舉變因消除，加上期待全球降息可能性，台灣相較其他國家，2023年房市倒吃甘蔗，下半年買氣回籠，目前對2024年展望更具樂觀。根據CBRE世邦魏理仕針對投資人的調查，台灣的投資人有42％將在2024年增加不動產配置，高於亞太區的40％比重。
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，台灣投資人2024年維持不動產配置的意向達47％，打算減少僅11％，相較之下，亞太區投資人打算減少的有18％。
至於台灣投資人想增加不動產配置的最高比重，意外的是「合理的價格修正」，比重達45％；加碼原因的第二高比重，為「自可能成長的收入回報中獲利」，比例為41％，後面依序是「預期報酬的提升」32％、「有調配資金需求」32％。
至於減少不動產配置的原因，比重最高是「預期進一步的價格修正」占比67％；其次為「地緣政治風險」的50％。李嘉玶指出，顯示價格修正為影響投資配置主因，預料投資人將維持謹慎理性態度。
此外，隨著國際央行升息機率轉低，各地投資人對市場也偏正向。與2023年相比，2024年台灣投資人淨購買意願為0％，高於2023年的-9％。而亞太區投資人2024年淨購買意願最高的是韓國，達到17％，最低為香港的-13％。