高雄市第六選區商圈沒落問題 郭倍宏團隊提出新措施振興

【焦點時報/記者蔡宗武報導】
高雄市第六選區商圈近年陷入沒落、空店長期閒置的困境，立委候選人郭倍宏競選團隊今日再度提出具體可行的振興方案。競選團隊發言人林于凱表示，首要步驟是建立「開店支持平台」，透過租稅減免和裝修補助，吸引屋主釋出閒置店面，並媒合有意出租及創業者，重振商圈。

林于凱指出，現行的包租代管僅針對居住用途，未覆蓋店面，且空店的房屋稅價格相對較低，使得屋主不願意出租，造成空置問題。他提到日本澀谷區的「利用空置商店的區域振興計畫」，以調查、媒合和補助相結合的方式成功振興商圈。

林于凱進一步指出，台灣未實施空屋稅，導致房東長期持有空置店面成本不高，此外，他提到國際城市如舊金山和溫哥華已經開始實施空店稅，促進空店再活化。

競選團隊認為，目前包租代管在實行上遇到多項障礙，包括誘因不足、房東對政策了解不足以及政府撥款速度緩慢等問題。為吸引屋主參與「開店支持平台」，建議中央政府考慮分離「房屋租賃所得」課稅，並實施空屋稅，配合補助措施，以激勵屋主釋出閒置店面，重振商圈活力。

在場記者詢問競選團隊，郭倍宏團隊認為高雄哪些商圈可優先推動，林于凱回答指出，新興區的大港埔商圈、南華商圈以及鹽埕區的大溝頂商圈都是可先行推動的對象。競選團隊呼籲，推動青年創業熱潮，將包租代管升級為振興商圈的解決方案，需要市府各局處共同整合在「開店支持平台」之上，方能帶動老舊商圈的蓬勃發展。