（記者陳志仁／台北報導）內政部要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5％供社會住宅使用，但檢視國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地僅拿出1.8公頃，不到1%土地蓋2100戶青年社宅；為此，民進黨今（18）日召開記者會，揭露侯友宜賣地和財團厚友誼的真相。
圖／民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜，今日召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布的記者會。（圖／民進黨提供）
民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜，今日召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布的記者會；戴瑋姍表示，侯友宜提出1500萬買房免頭期款，可說是為財團鋪路的政見，讓年輕人踏入甜蜜陷阱中，完全沒有站在年輕人角度思考。
戴瑋姍說，反觀行政院12月14日宣布未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5%供社會住宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅，希望在塭仔圳優先施行，侯友宜卻直接拒絕，「居住正義還在騙，寧可賣地給財團，不願拿出來做公宅」；可見侯友宜沒站在年輕人這一邊，而站在財團旁邊。
戴瑋姍指出，塭仔圳市地重劃397公頃，市府可分回32公頃用地自由規劃，以行政案規劃的5%土地來算，至少可以蓋2萬戶的公宅，這才是治本；侯友宜的「侯康貸」只能治標，也是要幫建商找「盤子」，讓財團有足夠的買家脫手，讓年輕人淪入買不起房的惡夢，籲侯友宜不要將土地賣給財團，淪炒房的兇手。
李宇翔強調，侯友宜稱塭仔圳是任內最大政績，卻構築在市民工作權與居住權上，甚至摧毀新北中小型企業，除產業沒有良善的產業輔導政策，重劃區排除重劃的區域連土地的地界都能有爭議，新北市政府不僅對民眾不聞不問，至今仍在訴訟；侯友宜身為地方父母官，卻鐵血的對待在新北市生活百姓。
黃淑君秀出公文直指，397公頃的新泰塭仔圳市地重劃案，從頭至尾都是由前市長朱立倫和侯友宜一手主導；此外，朱立倫曾在2010年競選新北市長，承諾要蓋18.4萬戶社會住宅，侯友宜參選總統也喊出「居住正義120萬戶」，但面對社會經濟相對弱勢的塭仔圳市民，卻在重劃案中僅規劃2100戶社會住宅。
陳乃瑜批，市府大言不慚用1.8公頃當社福用地蓋2100戶社會住宅，但換算下來僅佔總開發案面積的0.4%，根本是用施捨的心態在面對居住正義問題；如果能依中央政策，提供5%土地興建社會住宅，社會住宅量能可瞬間增加10倍，令人遺憾侯市府不做，卻只會提出1500萬全額貸這種包裹著糖衣的毒藥。
張錦豪直言，侯友宜目前社宅進度興辦進度緩慢，甚至趨近於零，新北市目前社宅決標數為零，與侯友宜宣稱的1萬多戶不符，自2021年12月29日新北市府主辦的「保福段」案決標後，即再無新標案；甚至2016年汐止的智興段公辦都更規劃要做青年社會住宅，但今年質詢卻得到並沒有一定要做社會住宅。
顏蔚慈揶揄，侯友宜厚愛建商已經不是新聞，口口聲聲說要居住正義，讓年輕人買得起房，卻是六都中最後通過囤房稅的直轄市；任何要平抑房價的措施，都是嘴上說一套做一套，無心推動居住正義；侯友宜不僅打房慢半拍，還推出將年輕人置於巨大懷債風險中的侯康貸，根本是詐騙的話術。
顏蔚慈轟，房貸的寬鬆政策，才是推高房價的主力，1500萬侯康貸最大的問題就是「免頭款」，侯友宜不蓋社宅，還敢大言不慚稱「不需頭期款，讓青年提早10年完成夢想」，這種包裹糖衣的毒藥，導致青年提早進入背房貸困境、淪為房奴，失去人生可能的發展機會，得利者只有建商，這不就是圖利財團嗎？
卓冠廷表示，侯友宜把塭仔圳當成他人生的最重要政績，2022年選市長連任提塭仔圳、2024年選總統也講塭仔圳，但把他在塭仔圳的政績攤開來講，完全是圖利建商，沒有顧及到相關的社會住宅跟居住正義；中央認為應該要保留的5%給社會住宅，但是侯友宜引以為傲的塭仔圳保留不到1%。
卓冠廷擔心，當年馬英九提出22K，年輕人底薪瞬間定錨底薪變成22K，而侯友宜提出的1500萬免頭期款貸款政策，未來就變成是年輕人買房子的底價，但侯友宜推的侯康貸被罵了還不認錯，在臉書發文硬拗「為了補足現行新青安貸款不足」；根據金融聯徵中心前三季的資料，
卓冠廷指出，公寓平均購屋總價只有台北市超過1500萬元，平均總價1720萬元，其他五都加新竹縣市都在1000萬元內，其中新北市993萬元；電梯大樓部分，台北市平均總價2906萬元、新北市1622萬元、新竹縣1653萬、新竹市1309萬，其他縣市都在1200萬元以內，其中台南、高雄都是900多萬。
卓冠廷質疑，很明顯地侯友宜推出的1500萬侯康貸，台北市的公寓和電梯大樓，1500萬都買不起，最符合額度的就是新北市，侯康貸就是針對新北市未消化的餘屋而量身打造；且中南部之外的房價，全都不到1500萬，未來中南部的年輕人，卻要一起吞侯康貸墊高房價的苦果。
新北市政府城鄉局回應，有關塭仔圳的整體開發案，市政府已多次重申，該案是在尚未「法制化」強制地方政府於整體開發案需劃設「社會福利設施用地」之前，便已率全國之先，將居住正義的概念納入整體開發地區；無奈民進黨充耳不聞，只為進行政治操作，屢屢抹黑塭仔圳市地重劃案，污衊市政府圖利。
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