好房網News記者林和謙／台中報導
台中新屋推案量創新高，截至今（2023）年11月底案量已超過4,600億元，創歷史新高，展望明年，光14期重劃區就有超過800億案量蓄勢待發，準備搶進14期重劃區，一線建商更是精銳盡出，包含精銳、大陸、華固、寶輝、龍寶建設等，都端出特色產品吸引高端購屋族。此外，北部知名建商到14期重劃區買土地，創下區域新高價。
觀察市調報告，14期敦和段在線建案有「THE精銳」、「順天KING’S ROAD」，其中又以「THE精銳」賞屋人氣、銷售表現最亮眼，該案以8D立體森林概念打造建築外觀，超大規模複層露臺是台中市之最，規劃空間格局大小適中，2房總價1,898萬元起、3房2,668萬元起，實登均價為66.25 萬/坪。「THE精銳」行銷專案分析，受惠區段優勢，14期重劃區格外吸引高端自住客指名購買，唯有從區段、個案條件、規劃都獨具特色的案子，才能脫穎而出。
台中房產業者表示，14期重劃區又以「敦和段」最為亮眼，鄰近馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等名校，最吸引注重子女教育的高端客戶搶進，而14期重劃區後續還有超過百案及2,500億推案量，預估未來5～10年，區域勢必將影響著全台中市發展，房市熱度增。
此外，過往只在台中7期推案的大陸建設，也已宣布明年第一季將首進14期重劃區，在「洲際段」規劃推出40坪、52坪、60坪產品，總銷金額約42億元。
台中房產業者指出，而其它北部上市櫃建商如華固、新美齊、國建、宏璟與鼎固-KY等，也將伺機進場，其中，首度進軍台中的華固建設，今年6月才以每坪72萬元的區域單價新高、在「美和段」購地，新案預計明年下半年進場；而台中品牌建商龍寶建設也預告，與大毅建設合作14期「美和段」新案，預計明年第二季公開。