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嘉義市首批中央補助!凱城大樓社區自主更新獲國土管理署認可

民生電子報/特派員 宋其佳 2023.12.11 11:45

嘉義市政府協助社區辦理自主更新有成!國土管理署都市更新建設組王武聰組長率領專家委員一行人於12月6日蒞臨「凱城大樓」社區會勘,實地瞭解社區情況及需求,市府積極推動社區大樓自主更新,成功協助凱城大樓通過國土管理署第一階段 80 萬元規劃設計費補助,這也是嘉義市第三例獲得中央補助的社區大樓。

凱城公寓大廈。

市府都市發展處許懷群處長表示,嘉義市自主更新首例-金財神大樓,已完成整建維護(拉皮)工程,成功招商並活絡民族路商圈後,市府於今年 5 月也協助西區大同路東隆綠大地社區,獲得國土管理署規劃設計費 80 萬元補助,這是嘉義市自主更新第二個案例。而位在東區民權路上,興建於 1980 年的「凱城大樓社區」,為本市繼金財神大樓、東隆綠大地社區後的第三例自主更新案。今年 8月份,在市府及長榮大學輔導團舉辦社區說明會後,迅速凝聚社區共識,召開區權人大會通過,市府立即向國土管理署提案申請補助。

內政部國土管理署凱城大樓現勘。

市府都市發展處許懷群處長進一步說明,非常感謝中央長官的肯定及支持,市府團隊正全力推動十大旗艦計畫-舊城創新生,凱城大樓社區位置優越,緊鄰嘉義市舊北門城牆位址及市府行政中心,可望帶給舊城區全新的都市景觀風貌,作為未來推動自主更新示範性及指標性案例。

內政部國土管理署凱城大樓現勘複審會議。

都發處表示,嘉義市 20 年以上的社區大樓為數眾多,隨著時間變遷及地震颱風豪雨等自然現象,伴隨而來的滲漏水,房屋結構耐震問題以及不定時掉落的磁磚等現象,不僅影響公共安全,對於市民居住品質及生命財產安全,更是一大隱憂。市府委託長榮大學成立輔導團,利用假日或晚上時間,深入社區向住戶宣導自主更新相關補助規定。成功協助凱城大樓通過國土管理署第一階段 80 萬元規劃設計費補助,這也是嘉義市第三例獲得中央補助的社區大樓。

內政部國土規劃地理資訊圖台。

凱城大樓管委會財務委員鄭義勇表示,社區有共同目標及向心力,希望透過自主更新,能夠讓社 區住的長久,居住更加安全。國土署王組長會中表示,本次提案計畫內容相當充 實完備,符合中央補助規定,且大樓區位良好,透過立面及招牌重新整理,具有 示範性及公益性,原則同意且支持本案之補助。

市府都市發展處呼籲,屋齡 20 年以上社區大樓,管委會應盡速檢視大樓屋況,如有磁磚脫落、滲漏水、管線雜亂等相關問題,可向市府提出申請自主更新 辦理「整建或維護」,市府可協助申請規劃設計及工程施作的補助。若社區大樓想深入了解自主更新,輔導團都可配合時間進入社區辦理說明會,也提醒市民朋友,如有自主更新的相關問題或需求,歡迎洽詢市府輔導團長榮大學(06- 2785239)或市府都市發展處都市更新科(05-2294838 艾小姐)。

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