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「亞洲最大星級摩鐵」暫停營業!開價298萬招租 屋主超狂背景起底

eNews新聞網/陳彩梅 2023.12.11 16:47

台北市北投區承德路七段的「依戀愛旅汽車旅館」號稱「亞洲最大星級摩鐵」,卻從今年10月起正式停業,如今開價每月298萬元招租,最短租期為2年,引起投資人關注。沒想到,該戶屋主超狂背景被起底,正是南韓現代汽車的總代理商王記汽車。


新聞圖片

▲ 「依戀愛旅汽車旅館」開價298萬元招租。(圖/翻攝自 Google Maps


根據《ETtoday新聞雲》報導,「依戀愛旅汽車旅館」樓高8層樓,自2011年開始經營,過去曾與隔壁棟一起經營,總房數百間,因此號稱「亞洲最大星級摩鐵」,但自2015年起開始2棟分開品牌進駐,經查《台灣公司情報網》,「依戀愛旅汽車旅館」所登記公司已於今年10月起正式停業,另根據《591房屋交易網》資訊顯示,目前「依戀愛旅汽車旅館」招租建物坪數為2517坪,共有37間套房、37個坡平車位,每月租金為298萬元,最短租期為2年。


值得一提的是,經查地籍謄本,該摩鐵與隔壁棟的所有權人都是王記汽車,且都是從2007年第一手持有至今,該企業早在2020年因砸下近9.2億元現金購入大直豪宅「西華富邦」的10樓、11樓共4戶而聲名大噪。


大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,此次招租的摩鐵大約從疫情前夕就空置至今,若以坪數單價計算,招租金額還算親民,但要考量後續裝潢與整理成本,以及未來該地段是否仍具有集客效益。高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞則認為,該戶當辦公室、倉庫都有很強的吸引力,但若回歸旅館使用,必須投入大量裝修、營運、行銷資源,由於本案過去標榜星級規格,房間的面積、設備、房價都採最高等級,未來改建投入成本、效益的期待值也勢必更高,因此開價極富潛力。

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