好房網News記者林和謙／高雄報導
高雄市政府積極中央積極推動南台灣半導體S廊道，加上台積電計畫到高雄設廠，永慶不動產高雄巨蛋圓盛加盟店陳秋妮店東指出，高雄「S科技廊道」結合北高雄左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展，形成強大的房地產能量，這幾年高雄人口往北高移動的趨勢很明顯，而首購型2房產品更是相當好賣。
高雄在地推案業者表示，隨著半導體S廊道與台積電規劃進駐北高雄，各項重大建設逐步到位，吸引許多國際科技大廠與外資前來投資，高雄將成為台灣一流的國際城市，而高雄「中長期的房市是穩中帶強，前景相當看好」。
實際走一遭北高雄，確實會發現與多年前有很大的不同，新大樓更多、新興商圈成形，陳秋妮說，高雄這幾年也出現一個特殊現象，就是「人口往北高雄移動」，「S科技廊道」帶動產業發展及投資，新興重劃區吸引建商推案，年輕人又喜歡買有管理的新大樓，因此形成北高雄近年發展超越南高雄的情形。
陳秋妮指出，北高雄擁有左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展，形成強大的房地產能量，區域繁榮輕易可見，而高雄捷運紅線巨蛋站、紅線與輕軌交會的凹子底站，都會是房市更保值及抗跌的區域；此外，富邦人壽在捷運凹子底站的BOT案備受看好，將由漢神百貨進駐，未來結合商場、飯店、健身中心、水族館、商辦等機能，更增添在地發展能量，對房市支撐性強。
陳秋妮表示，北高雄的房市升溫，新大樓又受到年輕人青睞，加上更新穎的市容、豐富的建設與新商圈，移居人口確實有增加，「尤其新大樓或預售屋2房沒車位、總價1千萬元左右的產品很好賣」，吸引首購族、小家庭、沒生小孩的年輕夫妻等買盤，若含車位，總價再增約250萬元。