（記者劉雅文／綜合報導）隨著疫情趨緩，觀光客回流拉抬了旅宿業的景氣，也連帶帶動了租金行情的回升，根據台北捷運公司統計，台北捷運自通車以來至今年11月，已達成第130億旅運量，是大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機，永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站，其中，第一名就是觀光客與年輕人都相當喜愛的西門站。
圖／永慶房屋統計2023年捷運站周邊店面租金，西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠。（永慶房屋提供）
根據實價登錄租賃資訊統計，店租最貴的是捷運西門站，平均單坪租金為6220元，也是唯一店租超過6000元的捷運站點。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運西門站坐落於西門商圈，國際服飾、餐飲品牌插旗，加上特色潮流商店、伴手禮店進駐，再度吸引年輕族群與觀光旅客到訪，甚至觀察今年的租賃交易中，有7筆店面單坪租金破了萬元大關，顯示西門商圈已逐漸恢復榮景。
其次則是忠孝敦化站與東門站位居二、三名，另外統計也發現，前十名捷運站點中，有5站都在板南線上！而第二名的忠孝敦化站，平均單坪租金4724元，陳金萍說明，捷運忠孝敦化站位於著名的東區商圈，便利的交通網絡與發達的商業機能，聚集百貨、特色餐廳、高級精品以及連鎖品牌等店家，過去繁盛時期，東區的店面一店難求，但在電商、網路購物崛起，加上消費型態轉變後，東區商圈一度沒落了好長一段時間。不過，隨著新光三越鑽石塔開幕，明年將迎來SOGO CITY大巨蛋營運，帶動街邊店面人流回籠，也吸引不少業者積極卡位，顯示東區商圈店面租賃市場回溫。
圖／台北市捷運店面平均租金排行榜。（永慶房屋提供）
另外，陳金萍指出，根據統計，去年台北捷運僅兩條路線賺錢，以板南線盈餘11億3130萬餘元居冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益，相對的，「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。觀察上榜的5個站點中，有4站店租行情都超過4000元，顯示店租仍維持一定水平。
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