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台南安平二期國宅海砂屋拚年底都審核定、明年第2季拆除

品觀點/記者 謝欣澤 2023.11.29 16:45

台南安平二期國宅自2014年起被鑑定為海砂屋,後因住戶意見分歧、工料雙漲等問題,至今仍未開工拆除。延宕逾10年的台南安平二期國宅都更案近日出現進展,日前國宅住戶與華友聯開發公司正式簽約擔任投資人,辦理更新拆除重建。台南市政府也已將都更計畫送市府都市更新委員會審議,預計於年底核定,明年初進行搬遷,第2季啟動拆除作業。

↑圖說:國宅住戶與華友聯開發公司簽訂合約資料照。(圖片來源:台南市政府提供)

台南安平二期國宅都更案為台南市最大的自辦都更整合案,自2014年鑑定為海砂屋後,因國宅住戶多、意見分歧,且協調時間長,期間出現工料雙漲問題,導致拆遷工程延宕至今。近日,國宅住戶與華友聯開發公司正式完成簽約,由華友聯開發公司擔任投資人辦理更新拆除重建,都更案始出現進展。台南市長黃偉哲表示,市府與民代團隊已共同爭取營建署道義補助3.75億元,另配合拆除工程補助、海砂屋搬遷補助及租屋額外加碼補助,並提升基準容積,後續仍將持續爭取延長租金補貼期間等,以減輕住戶負擔。

台南安平二期國宅自1995年規劃興建為共226戶的國宅社區,交屋後住戶陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露等問題。自2014年起被鑑定為海砂屋。隨後因住戶意見分歧、工料雙漲等因素,導致工程延宕至今。台南市府在協調期間推出多項政策,如爭取中央補助、提供拆除工程補助、提高容積率招標誘因等,終於在日前促成住戶與華友聯開發公司正式簽約,延宕工程始出現進度。

台南市都發局長徐中強表示,社區於20日修正事業、權變計畫報給市府,市府安排12月進行都更審議,期能於明年初進行搬遷、第二季啟動拆除作業,以維護保障住戶生命財產安全與權益。

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