【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局於今(11/14)日上午舉辦今年第3次的區段徵收區土地標售活動，總計有6標8筆土地進行拍賣。此次拍賣吸引2位自然人參與投標，並成功標得永康區平道段122地號1筆土地，總面積約446坪。兩位自然人以每坪約54萬9仟餘元的價格得標，總成交金額為2億4仟萬餘元，溢價率為8％。所得款項將優先用於償還開發費用，以減輕市政府的貸款利息負擔。
這片土地位於永康區新設鹽行國中及附近區段徵收區內，鄰近永康交流道及台一線省道，距離永康火車站和安南醫院不到10分鐘車程。區域南邊有永安轉運站，提供國道客運及市區公車轉乘，改善鹽行地區的交通機能。而西臨永安路已拓寬至40米，再加上北外環道路的開闢，可直達南科，形成完善的交通路網。從交通、醫療、文化、教育到就業等各方面，區位條件非常優越。
儘管這片土地位於新開發地區，但由於其優越的地理位置，已有多家大型建設公司積極參與施工。相信在不久的將來，這一區域將引進大量人口，推動當地的發展。因此，在土地標售公告期間，受到了廣泛的詢問與關注，市場需求熱度依然存在，儘管實際的投標人數並不如詢問程度所顯著。
綜觀本次標售結果，市場氣氛詭譎多變，政府打炒房政策連番上陣，市場相較過去幾年轉冷許多，顯見市場仍受目前升息、營建成本高漲及政府對營建業選擇性信用管制的影響下，房市多空因素交戰，干擾因素仍不少，隨著大選進逼，市場觀望情緒可說一天比一天濃厚，未來臺南市政府地政局將會以多元處分方案，適時調節開發區土地供給，處分後所得優先償還開發成本，倘有盈餘將挹注公共建設，以提升市民生活品質。
本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：臺南市政府地政局網站（網址：http://land.tainan.gov.tw/）