好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
根據內政部資料顯示，2022年全台粗出生率最高的五個縣市為彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而排名第一的彰化縣，粗出生率僅8.08％，相較10年前，2013年全台粗出生率最高的前五個縣市分別為連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，粗出生率均落在9％以上、最高甚至達到13.04％，顯示在薪水漲幅追不上房價漲幅的環境之下，年輕人愈來愈不敢生。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，觀察2022年全台粗出生率最高的前五個縣市，均屬於房價相對合理、社會福利優渥、產業發展穩健的區域。連江縣、澎湖縣身處離島，近年來政府積極推動年輕人返鄉創業，加上很多縣民娶外配後生育率較高，使得以上兩個地區擁有較高的粗出生率。
彰化縣是傳產重地，縣內不乏隱形富豪，縣政府還準備了相當豐厚的育兒津貼為新生兒父母減輕壓力。而桃園市是六都之中唯一上榜的縣市，桃園房價在北北桃中最為親民，又有眾多大型建設項目，且桃園自升格以來，推出了不少福利措施來吸引人才；至於新竹縣，則主要歸因於竹科的蓬勃發展，以及竹科新貴驚人的經濟實力。
黃勝暉指出，對比2013年和2022年的數據還可以發現一個有趣的現象，2013年粗出生率名列前茅的縣市多為經濟發達、就業機會多的地區，如新竹縣市、台北市，可見當時的準爸爸、準媽媽們普遍會傾向選擇更具發展潛力的地區，想為自己和下一代謀求更廣闊的發展平台。
但轉眼到了2022年，全台粗出生率最高的前五大縣市大部分都是房價親民、社會福利完善的地區，這也反映出現在的年輕家庭在選擇生育地點時，會更注重經濟條件和生活品質。
黃勝暉表示，高昂的房價的確會讓年輕人需要面對較大的生活壓力，從而降低其生育意願，但與此同時，人口基數又是維持房市穩定的關鍵因素之一，若是生育率持續走低，少子化現象加劇，未來的不動產市場勢必會面臨更加嚴峻的挑戰。