好房網News記者黃暐迪／綜合報導
買房預算越來越緊縮，但是通膨加上人力費用導致買小宅錯估「裝潢預算」，反而沒有省到！根據內政部不動產資訊平台統計，今（2023）年第二季交易，全台住宅平均交易坪數與10年前相比縮水11.18坪為31.47坪，其中小宅比例最高的縣市落在台北有26.3％，換句話說台北每4筆交易就有一筆是小宅。
近日有網友入手20坪的小宅找來3家設計公司報價，並且事先表明預算只有100萬元，沒想到事後3家給的報價都超出預算，讓他十分傻眼。
原PO表示，順利交屋後找來3家設計公司，每次調查業者都有詢問預算，他也主動告知預算是100萬元，且不含電器及可移動家具，實際來說施作的坪數大約20坪，結果想不到3家設計公司報價都介於110～138萬之間，聽到不免讓原PO直呼「難道預算是問假的嗎」？
不少住家裝潢過的過來人也分享經驗，「報價本來就是參考用」、「要留一些空間給你殺價」、「找設計師就是比較貴」；更有民眾點出可能原因是缺工缺料和人力昂貴，「報價太低，到時要跟你請款就麻煩，不然就是會無限追加」。
內行人則傳授「找設計師簽設計約時，要請他交付所有的立面圖、水電圖，以及天花板、空調、燈具等所有材料的品牌、尺寸、顏色」。這樣一來你也可以用品牌尺寸自己比價、試算報價合不合理。甚至能夠自己刪減或是找可替代的平價版本。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾解釋，裝潢牽扯範圍很廣，材料內容、施工方式、收法等都不同，而且有些材料看似相同，很多卻是從東南亞進口的，價差很大。民眾想省預算，室內設計師邱柏洲也分享，要省錢一定得在「木作」上動腦筋，若沒有雜亂線路，就不必做昂貴的木作天花板；此外，家具部分跳過木作，系統櫃次之，賣場組合家具最便宜，預算至少能省1／2。