好房網News記者黃芸涵／綜合報導
不少購屋族對某些樓層有明顯偏好，近日網友在臉書社團提問，以前二樓都不被喜歡，常被別人評論有一堆管線，但建商告訴她新案已經不同！詢問是否還有其他缺點。
這名網友發文表示，目前在鄉下看新華廈，知道二樓一向不討喜，但建商說現在管線在一樓，走明管也好維修，使她認真考慮該戶，較不用擔心小孩會吵到下面住家，但仍好奇有沒有其他缺點。
問題拋出，許多過來人分享優劣，「目前住二樓，電梯不用等，樓下是大廳，動作大不用怕樓下講話，光這2點省去不少麻煩就值了」、「二樓覺得便宜就可以買，不會吵到樓下我覺得很好」；「住過2樓，吵＋空氣差，目前住7樓很不錯」、「路燈招牌、視野、通風不好、蚊蟲問題」、「感覺問題，買電梯通常會買高樓層，一樣爬樓梯買公寓2樓就好，另外買方普遍不喜歡2樓，將來不好脫手」。
房產達人「賣厝阿明」指出，多數人認為2樓最大的缺點是水管轉折處容易堵塞，甚至造成排水管回堵或爆管。另外還有採光弱、蚊蟲多、噪音大、視野可能沒那麼好，如果位於在車道上方，或緊鄰高架橋，車流往來頻繁會很吵；隱私性和安全性相對較差；當地震時結構受力大，擔心柱子斷裂或陷入地下層。
但其實現在新大樓的管線轉彎處並不全都在2樓，有些會安排在1樓，且幾乎都把2樓廁所設計成獨立管線，或把汙水管拉到地下室，大大降低爆管的機率，所以有管線的疑慮，還是要去看管路圖最準確。此外，有的新大樓會將2樓當作公設樓層，直接不賣；而有些則會有「露台」，對於喜歡露台的人有加分效果。