記者黃駿騏／桃園報導
沙崙產業園區土地標售傳出「買到賺到」之說，似乎給人「炒土地」的感覺，甚至於113年的施政計劃中，還列入開發商成本58億元，桃園市議員劉勝全16日於議事堂上提出質詢，要求地政局備妥相關資料說明清楚。劉勝全也希望捷運綠線G12、G13A周邊土地開發範圍檢討重新規劃案，要求都發局儘快辦理公展，民眾陳情的部分也要納入。
市議員劉勝全指出，沙崙產業園區從2019年開始開發，共計開發28.44公頃，大概都是物流業跟倉儲業，去年已經完工，所有產專用地也全部都標售出去，有6家左右。但是，過程中似乎給人「炒土地」的感覺，傳出好像是「買到賺到」之說。地政局長蔡金鐘表示，這部份都有移轉的限制，沒有炒作的問題。
劉勝全說，地政局113年的施政計畫中，列出沙崙產業園區的配合經費58億元，為什麼要編一個58億的預算？而這筆預算卻是開發商金額。地政局解釋是第二期開發商所投入的經費。
劉勝全不解為何開發商的成本會放在地政局的預算內？既然沙崙產業園區都己經完成標售，為什麼還會放入113年，這是非常奇怪的一件事。整個沙崙產業園區都已經賣掉了，113年忽然搞了一個58億元的開發成本？針對沙崙產業園區、桃科2，地政局必需把開發多少私有土地、買賣多少錢等相關資料備妥，在後續的總質詢議程中說明清楚。
桃園市議員劉勝全於議事堂上提出質詢。
劉勝全也關心五福都市重劃開發文小用地(五福國小)，地政局長蔡金鐘表示，就是讓公設降到45％以下，容移要1.388，現在已經1.3有進步了。會跟教育局繼續努力，推動這一塊容移的問題，地政局都準備好了，如果一通過馬上就開始辦理。
劉勝全指出，五福都市重劃開發目前連送核備都沒有開始，地政局每年都有編列預算，但是每年都沒有動作，113年地政局也編了將近9,000萬元預算，希望能夠積極辦理。
劉勝全也針對捷運綠線G12、G13A周邊土地開發範圍檢討重新規劃案辦理情形提出質詢，市政府總共開了13次的專案會議，G12、G13A面積約642公頃，周邊的土地開發案件有沒有比較明確的一個結果？什麼時候會公展？整個定案了沒有？
都發局長江南志表示，針對這個規劃的顧問案已經標出去了，目前在做草案的研擬和相關的調查，現在排定的期程會在今年底辦理公展前的說明座談會。
針對捷運綠線G12、G13A周邊土地開發範圍檢討重新規劃案，桃園市議員劉勝全質詢都發局長江南志。
劉勝全也拿出一張開發圖表指出，這張圖109年就有了，外面仲介流傳已久，都發局是否依專案小組建議以航空城聯外道路作為分隔，以東為第一期分2區，以西也分2區，共分為4區，依區辦理變更方式開發？
江南志表示，上任以來沒有看過這張圖，不曉得從何而來。109年是用當時的草案去做一個想像，他在111年上任之後，是針對整個開發的範圍研議，其實是把它縮小到三個車站本身的周邊範圍去做開發。
劉勝全希望都發局能夠儘快針對捷運綠線G12、G13A做一個定案，要趕快有結果，趕快進行公展，有關民眾陳情所提出的部分也要納入。
劉勝全也感謝都發局的努力，對於台鐵林口計畫路線的路廊美化拿到經費，希望儘快發包完工。至於營盤溪水利共生計畫也要儘快予以完成。
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