好房網News記者徐沛琪／綜合報導
房價飛快上漲，不少人感嘆租金貴，卻又擔心下手買房後還貸的壓力。一名網友感嘆，從大同區轉往三重租房，捷運差2站月租省5000元，就算想買房，手頭也非常充裕，看到三重房價仍卻步，倒不如維持投資賺利息，每個月只要付1萬初的租金。
原PO發文描述，現有500萬資金已拿去投資美元定存，一年利息收益約25萬，如果購入一間1000萬的中古屋，等於我付500萬出去，每月又要繳房貸2.5萬。他說明，因為房價被迫從台北市移至三重租房。不過觀察三重6至8坪的舊套房，價格約700至900萬；17至38坪的舊公寓約1500至2000萬。直呼，「有這預算買房應該會買台北大同區或萬華區吧」，比起目前租房，每月租金1萬1000元感覺來的不划算。
貼文曝光後，網友紛紛表示「你想太多了，大同萬華要買這種價格很難了」、「北市公寓雅房真像鬼屋」、「這價格連內湖都買得到了」、「當你有200萬時就該買了」、「如果有500萬頭期款真的不要拿去投資」、「一年利息25萬現在都買不到三重一坪了，但付房租有餘。要梭哈還是部分投資，也要看收入狀況才有得思考」、「一年25萬跟得上房子漲的速度嗎」。
還有內行表示，其實租房就像「溫水煮青蛙」，當你發現租金高漲時，房價也悄悄來到高點。只要還在租房的人我都鼓勵買房，算利息你永遠算不到通貨膨脹；思考租金跟房貸利息相比，或是實價登錄是否有房東之前的入手金額，換位思考一下他貸款後的報酬率如何，答案呼之欲出。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，三重區在早期還沒有捷運興設年代，就因與台北市一橋之隔成為居住熱區，且有龐大的租屋市場，在地生活機能便利，還擴及蘆洲一帶成為三蘆共榮圈，捷運開通後更是如虎添翼，像台北橋、菜寮、三和國中，乃至於三蘆交界的徐匯中學幾個捷運站點，都屬住宅與商用兩類不動產的搶手地帶。
陳炳辰建議原PO，若是要以500萬元完全作為頭期款，有機會買到2000萬元的房產，但每個月還款也會是不小的壓力，可能月入得來到10萬元以上，才能兼顧生活品質。改買小宅的話，用了新青安，每月約在三萬元房貸，還不一定要梭哈所有500萬元資金，或留有部分可月繳房貸用，由於房市因為利空因素逐漸消散而走強，三重又是新北蛋黃區，房價漲多跌少，又以投資狀況來說，國內不動產多元性與保值性還是較強，要是有買房打算，確實早優於晚，能買就別租。
永慶房屋統計資料顯示，2022年30～50歲六都購屋熱區中，僅與台北一橋之隔的新北市三重擠身前十大名。從好房網中古屋實價登錄可以發現，捷運三重站周遭住宅成交平均單價為每坪54.9萬；公寓近一年成交平均單價為43.1萬，大樓則是60.3萬。