民眾買賣非都市土地或都計農地，應充分查證以維護個人權益

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市府近期常接獲民眾來電查證土地相關資訊，據傳坊間常充斥許多不實傳言，若未加查證而貿然進行土地交易，容易致使權益受損。

都發局長徐中強指出，國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖，土地利用都必須按規劃執行，後續縣市國土計畫每5年將進行通盤檢討，所以非都市土地之變更，有其法定程序且可公開查詢，地主不要隨意聽信坊間傳言，輕率脫手土地或收購土地，應於交易前充分查證以維護個人權益。

徐局長另指出，國土計畫針對都市計畫範圍內土地大多劃為城鄉發展地區(城1)，其後續檢討變更仍依都市計畫法規辦理，不會因為114年國土計畫發布而受影響，地主應避免誤信不肖傳言而急於脫手土地。此外，亦有謠傳某某都市計畫案已完成變更，藉以鼓吹地主進行土地交易，此類情事，地主應具備基本認知，舉凡都市計畫變更作業皆應以市府公告發布實施之內容為準。民眾若有買賣之需求，事前應查明相關資訊或逕向目的事業主管機關確認，以減少日後爭議，並維護自身權益。