八德一號社會住宅日前突宣布將調漲租金，引發住戶抱怨。對此，桃園市長張善政昨（11）日下午親自主持專案會議，要求住宅發展處針對租金再予通盤考量，並建立合理、透明、可預期的租金核算機制，並妥善對外溝通。由於原定方案公告時間不足，漲幅應有影響更小的方案，決議在制度調整前，維持原租金。
張善政。圖：資料照
住發處表示，八德一號社宅租金自109年以來，三年未漲，舊租金已不符維護管理需求，經參考三家估價師評估今（112）年市場租金並參考物業管理成本之後，不得不考慮調漲租金的方案；惟原定方案公告時間不足，且漲幅應有影響更小的方案，張善政已召會決議在制度調整前維持原租金。
張善政指出，社宅租金計算必須嚴謹考量管理成本與政策戶負擔之間的平衡，因此建立穩健且兼具公平透明的可預期租金機制十分重要。住宅處必須重新檢討新版租金，並以明(113)年1至3月對外妥善溝通為目標，預計於明年4月1日公告。租約在6月30日以前到期者，均依原租金續租至公告期滿三個月。
住發處表示，社宅有照顧經濟、社會弱勢的政策目標，40%為社會經濟的弱勢政策戶，60%為一般住戶，住宅處會再詳細評估，考量承租戶的差異性，決不會讓弱勢租戶的負擔過大。
本篇文章轉載自《桃園電子報》。