記者黃駿騏/桃園報導
![八德一號社宅建築外觀。](https://taiwanhot.net/cache/879840/lg/wp-content-uploads-2020-11-5fb8c7ff36eaa.jpg)
桃園政府住宅發展處12日表示,針對桃園八德一號社宅租金調漲案引發市民關切,桃園市長張善政11日下午親自主持專案會議,要求住宅處針對租金再予通盤考量,並建立合理、透明、可預期的租金核算機制,並妥善對外溝通。
住宅處表示,八德一號社宅租金自109年以來,三年未漲,舊租金已不符維護管理需求,經參考三家估價師評估112年市場租金並參考物業管理成本之後,不得不考慮調漲租金的方案;惟原定方案公告時間不足,且漲幅應有影響更小的方案,張市長決議在制度調整前維持原租金。
張善政市長指出,社宅租金計算必須嚴謹考量管理成本與政策戶負擔之間的平衡,因此建立穩健且兼具公平透明的可預期租金機制十分重要。住宅處必須重新檢討新版租金,並以明(113)年1至3月對外妥善溝通為目標,預計於明年4月1日公告。租約在6月30日以前到期者,均依原租金續租至公告期滿三個月。
住宅處表示,社宅有照顧經濟、社會弱勢的政策目標,40%為社會經濟的弱勢政策戶,60%為一般住戶,住宅處會再詳細評估,考量承租戶的差異性,決不會讓弱勢租戶的負擔過大。
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