（記者陳奕廷／綜合報導）娃娃機店曾經風靡一時，到處都看得到各式各樣的機台，但受到疫情衝擊，生意迅速下滑後，關店的也不在少數，而過去曾為東區第一家夾娃娃機店的敦南店面，在空租約3年後，近期店面已經在進行裝修，預計由一家美式服飾店進駐。
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圖／東區敦南店面過去曾有夾娃娃機進駐。（擷取Google Map）
早期這間店是蘋果經銷商進駐，2018年短期出租給娃娃機店面使用，有「東區第一家娃娃機店」之稱，當時租金價位約80萬到100萬元，但在娃娃機店退租之後，房東曾開價月租160萬元，卻空租至少3年，持有人為北市林森商圈韓式餐館的負責人，去年因為屋主的債務問題，淪落到法拍市場，當時底價高達5億1054.2萬元，不管怎麼標都無人承接，最終流標了四次。
台北市東區過去輝煌時期，忠孝東路店面租金可達每坪2萬元，房仲業者指出，東區近四年半最高租金單價，僅在2019年有2筆忠孝東路四段的店面破萬元，租金單價分別為1萬5781元及1萬4311元，疫情爆發後，租金最高單價滑落至7千多元。去年忠孝東路四段出現1筆破萬租金，單價1萬1198元，已比2019年的最高價少了近3成。今年截至6月底，台北市東區最高租金僅7728元，租金水平較過往明顯下修。不過以該案隔壁三角窗的知名服飾業單坪約萬元初估，此案租金行情約落在單坪7000到8000元，另以該案總坪數約97坪計算，每月租金約67.9至77.6萬元之間。
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圖／昂貴的租金加上疫情衝擊與商圈轉移，東區不少娃娃機台陸續停止營業。（記者陳奕廷攝）
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，東區店面先是受到信義計畫區百貨群興起的商圈轉移，再有電商、代購的衝擊，新冠肺炎爆發後租金下跌，大型店面幾乎租金打對折，待疫情趨緩，消費人潮與商家又被百貨商場及南西商圈、西門商圈瓜分。她說，台北市忠孝東路的車流量大，店面招牌的廣告效益依然存在，品牌、商家還是會有進駐意願，但是人潮聚集效果大不如前，東區已難回到過往。
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