(中央社訊息服務20230908 17:24:10)2023第四屆台北國際照顧博覽會於9月7日至9日於台北世貿一館舉行，主軸為「打造照顧產業生態系 共創共生社區照顧圈」。資誠(PwC Taiwan)進駐長照法人館，偕同服務機構與照顧科技業者共同展出。
由侒可創新長照(AnKeCare)主辦，資誠(PwC Taiwan)協辦「2023住宿長照機構創新未來趨勢論壇」於9月8日舉行，邀請長期照顧機構經營管理國內外業者、不動產與財稅專家，探討住宿機構最新發展趨勢與創新作法，並邀請證券櫃檯買賣中心分享，提供長期照顧業者進入資本市場新選擇。
衛生福利部長期照顧司(長照司)司長祝健芳致詞指出，長照2.0致力醫療銜接長照、鼓勵健康老化、落實醫養合一。政府積極推動住宿機構布建、喘息機制與轉型，例如開放學校法人申請籌設住宿式長照機構，長照司於今年3月舉辦說明會已有9校有參與意願。透過獎助計畫公私協力進行布建增加床數，針對偏鄉缺乏長照資源地區，床數從今年5月的11萬5,777床，預計115年可達13萬4,663床。長照機構及專業人力培養提升照顧品質需要各界投入永續經營，希望政府民間一起成就。
資誠聯合會計師事務所稅務法律服務營運長許祺昌致詞指出，政策支持與業者積極投入推動照顧產業轉型升級，未來結合不動產與周邊產業投入，加以資本市場資金加持，推升臺灣照顧產業生態系成功契機。資誠與侒可合作多年深耕照顧產業，資誠團隊長期耕耘照顧議題，合作政府委託之國內長照機構研究。而住宿式機構關鍵之土地需求相關議題，亦由普華不動產專業團隊貢獻力量，期望各界一同關注及投入發展照顧產業。
照顧產業前進資本市場 本次論壇邀請證券櫃檯買賣中心上櫃審查部組長林元堯進行專題分享。林元堯表示，臺灣面臨高齡化以及少子化的趨勢，照顧產業擁有廣大內需市場與發展潛力，目前國內已有多家業者已經具備一定程度之服務規模，相關業者若能透過資本市場的力量，籌措充裕資金提升照護服務品質及拓展服務量能，並可增進品牌價值及招募優秀人才，建構差異化之競爭優勢，可協助強化公司經營體質，增進公司之品牌力與競爭力。
櫃買市場相較於亞洲其他鄰近證券市場，具有合理的本益比、合理的成交值周轉率及再募資(SPO)市場接受度高等特色，且目前已形成新藥開發、醫材輔具、保健食品、連鎖藥局通路等生技醫療相關產業聚落，期待未來在資本市場可加入優質照護產業新星，形成更加完整的醫療與照護特色產業鏈。此外，企業也可以透過準備IPO，讓公司制度化運作，吸引優秀人才或引進專業經理人，更可妥善規劃培養二代接班傳承，達到永續經營之願景。
接著由資誠聯合會計師事務所生醫產業團隊協同會計師吳偉豪與連鎖型長期照顧業者進行照顧產業對談。與談人包括青松健康股份有限公司總經理周孟賢、天成集團金色年代長照社團法人董事長徐向謙。周孟賢表示，青松健康以長照服務為核心業務，逐步提升營運規模與效率，未來也將逐步導入數位科技場景運用，並發展同業或異業結盟之模式，持續提升差異化服務，青松健康秉持大股東對於永續經營之共識，目前已逐步朝向資本市場目標邁進。徐向謙指出，天成醫療集團成立三十餘年，已成為為桃園具代表性之醫療服務體系，近年來基於民眾之需求及響應政府政策，積極投入長照機構之布建，提供住宿式、社區式(日照)以及全方位居家服務。秉持醫療照護核心專業，提供醫養合一的照護服務，從預防醫學板塊的健康管理與疾病預防，再到醫療板塊的疾病診斷及治療，最後到照護板塊的養生與養老，打造醫養一條龍的服務模式，提供民眾在地安老的優質服務。
吳偉豪指出，臺灣資本市場目前有創新多元的掛牌市場選擇，可讓照顧產業依照發展策略進行選擇，期待臺灣活絡多元的資本市場能吸引優質照顧產業加入，提升業務規模、強化體質以及透明度，除滿足廣大市場的照護需求並為股東、員工創造更大的價值以外，也更進一步提升臺灣產業量能，創造樂齡產業永續新展望。
照顧產業用地盤點、農地變更及私校轉型改辦長照之案例解析 論壇下午場由資誠聯合會計師事務所照顧產業團隊與普華國際不動產公司總經理田揚名，分享農地變更作為照顧產業用地案例及照顧產業用地選址與應用，由教育部終身推展會委員林博文分享私校轉型改辦長照案例。
田揚名指出，照顧產業用地選址盤點，可以鎖定幾個優先條件，例如量體規模、周遭醫療資源、大眾運輸系統以及都市城鄉區位等，再針對符合條件之地區鎖定次要條件，例如素地或既有建物、周邊土地可擴充性、土地使用分區管制等，逐步縮小範圍，同時需要考量預計投入之成本以及經營之機構模式，衡量整體之報酬率後，兼顧地理區位以及達成機構營運財務自給性等雙重目標作為選址依據。
林博文表示，在高齡少子化趨勢下，高齡宅的興建，可能成為私校退場轉型新一波公共資產活化的解方。從住宅條件來看，高齡友善住宅中「環境場域」和「生活機能」是重要的元素，少子化讓很多學校面臨招生不足，學校開闊的空間環境與基礎設施，很符合高齡友善居住的條件。臺灣已走向超高齡化社會，政府資源整合和民間力量紛紛投入高齡友善住宅，為市場帶來多元化的營運模式，未來私校退場或轉型可以導向興辦高齡友善住宅，配合地方政府的高齡友善城市規劃，建構全齡友善的社區；並由主導住宅政策的內政部，協助準備退場或轉型的私校，利用學校過去在地域深耕，與都市發展區位優勢，釋放閒置空間轉換成高齡宅場域，為即將到來的超高齡社會住宅政策提前部署。
長照機構之建築空間規劃與住民生活照顧之新風格 本次論壇邀請長期照顧業者進行沙龍領袖對談。與談人包括仁馨集團執行長王詩婷、和安長照法人院長王惠珠及清福長照法人院長陳意千，並由資誠聯合會計師事務所執業會計師蔡晏潭擔任主持人。長期照顧業者指出，長照機構之建築物空間規劃需與生活照顧理念結合，提供受照顧者具歸屬感與活力之生活環境。
王詩婷表示，仁馨樂活園區秉持打造長照迪士尼的願景，跳脫傳統護理之家之思維，打造創新銀髮生活空間，充分運用寵物、藝術及音樂等輔療照顧長者，並主打採用實證設計的馨家具，打造有溫度的托老所；王惠珠指出，和安長照機構透過建築物空間規劃與室內設計，各樓層各具不同的設計風格，讓機構空間感豐富與風貌多樣化，兼具實用與美感，讓長照機構不再冷冰冰，讓長輩有歸屬感，有家的感覺。陳意千分享，清福長照機構之設計著重自然、陽光以及木質元素，並規劃大樹交誼廳與互動櫥窗，營造富含人情味的溫馨環境，空間設計著重採光、通風以及活動空間，並重視員工福利，提供青旅風格宿舍以及專屬健身房，提供優質長照環境，將珍貴人力運用於陪伴及關懷長輩，以長輩福祉為優先。
論壇最後則由日本太陽集團社長安藤政弘分享日本以及臺灣在地經營經驗，分享太陽集團豐富的台、日兩地經營實績，希望將日本照顧產業文化融入臺灣在地特色，發展出獨特的優質照顧服務。
蔡晏潭強調，照顧產業肩負健康福祉的重要性，於財務獲利的同時也兼顧永續社會責任，是具有未來性的產業。建議不同業者參與照顧產業生態系，串聯臺灣產業能量，齊心創造樂齡新未來。
