不久前台灣爆發了一起轟動社會的詐欺案，被稱為「台版柬埔寨」，此事件涉及307名被害者及3.9億元詐騙金額。該案的主要嫌疑人「茶董」陳樺韋，以及詐騙集團成員陳姓男子和呂姓男子，因涉嫌囚禁58名受害者，導致3人死亡，被判賠償310萬275元。
▲中壢「台版柬埔寨」3名被害人喪命後，遭棄屍龜山山區。（圖／記者翻攝）
回顧整起事件，陳男在「茶董」的指示下，選擇中壢剛交屋不久的社區，作為他們的行動基地，當時呂男擔任連帶保證人，向李姓男子租屋，並約定不得轉租。陳男將這處房子用作詐騙集團的據點，將32名被害者關押並凌虐，共造成其中3人死亡。這起案件不僅使該處房屋成為凶宅，而且使其房價暴跌。
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經法院調查顯示，這處房屋所在社區的其他房屋物件，交易價格總計約為1500萬元，然而在「台版柬埔寨」案曝光後，房價急跌約30％～40％。屋主認為陳、呂2人的行為違反了租約內容，並因此提出賠償訴訟，要求總額達310萬275元，其中包括房屋價值減損300萬元及大門損壞10萬275元。
▲台版柬埔寨據點成凶宅，嫌犯被判賠償310萬275元。（示意圖／shutterstock）
法院最終判決，陳男和連帶保證人呂男對於房屋交易價值的減損負有損害賠償責任，需支付310萬275元。雖然呂男辯稱他僅被人冒名簽約，不實際擔任連帶保證人，然而法院認為，他是詐欺集團的成員之一，對該房屋的遭遇和價值減損有相當的因果關係。
這起案件引起了社會的廣泛關注，也再次凸顯了詐騙犯罪對受害者和社會的嚴重影響。該判決也提醒了房屋租賃方和業主，在租賃過程中需要謹慎審核租戶，以避免類似事件的發生。
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