彰化「這條路」將拓寬3分鐘入市區　房市交易量衝了

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2 年前

好房網News記者蔡佩蓉／彰化報導

根據彰化縣彰化地政事務所統計，今年第一季彰化市不動產交易熱區，前三名落在彰化市「南興段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」，其中「南興段」以115件拔得頭籌。在地房仲指出，「南興段」因為離彰化市中心稍遠，過去市場沒這麼熱絡，近年因「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動，陸續有建商進場購地。

中信房屋彰化仁愛加盟店店東謝曜駿表示，「南興段」位在彰化市最南端，屬於南興國小周邊的區域，原本沒有傳統商圈，現在最大的利多就是「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」，目前該區道路狹小、會車困難，大一點的車都會避免走這邊。

「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」。圖／取自彰化縣政府 — **「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」可直通彰化交流道，將串起整個交通網路。圖／取自彰化縣政府**

謝曜駿指出，未來工程完工之後，進到市中心車程只要3分鐘，且整個沿線會從彰水橋起，經台19線、崙美橋、省道台1線、縣道137線、建國科技大學，還可直通彰化交流道，將串起整個交通網路。

彰化市近一年不動產交易熱區。圖／中信房屋研展室提供 — **「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動彰化市「南興段」的土地與建物交易量。圖／中信房屋研展室提供**

他提到，一、兩年前「南興段」土地每坪賣十幾萬，現在每坪大約要到25萬元以上了，土地取得成本變高，加上工料雙漲，墊高開價。目前有新預售案開價一坪30萬左右，主力為2到3房產品，因附近有明星學校彰興國中，不少彰化本地人在台中上班的族群，看好未來的交通便利性，出手買房。

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