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彰化「這條路」將拓寬3分鐘入市區 房市交易量衝了

好房News/ 2023.08.25 19:37
好房網News記者蔡佩蓉/彰化報導
 
根據彰化縣彰化地政事務所統計,今年第一季彰化市不動產交易熱區,前三名落在彰化市「南興段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」,其中「南興段」以115件拔得頭籌。在地房仲指出,「南興段」因為離彰化市中心稍遠,過去市場沒這麼熱絡,近年因「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動,陸續有建商進場購地。
 
中信房屋彰化仁愛加盟店店東謝曜駿表示,「南興段」位在彰化市最南端,屬於南興國小周邊的區域,原本沒有傳統商圈,現在最大的利多就是「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」,目前該區道路狹小、會車困難,大一點的車都會避免走這邊。
 
「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」可直通彰化交流道,將串起整個交通網路。圖/取自彰化縣政府
「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」。圖/取自彰化縣政府
 
謝曜駿指出,未來工程完工之後,進到市中心車程只要3分鐘,且整個沿線會從彰水橋起,經台19線、崙美橋、省道台1線、縣道137線、建國科技大學,還可直通彰化交流道,將串起整個交通網路。
 
「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動彰化市「南興段」的土地與建物交易量。圖/中信房屋研展室提供
彰化市近一年不動產交易熱區。圖/中信房屋研展室提供
 
他提到,一、兩年前「南興段」土地每坪賣十幾萬,現在每坪大約要到25萬元以上了,土地取得成本變高,加上工料雙漲,墊高開價。目前有新預售案開價一坪30萬左右,主力為2到3房產品,因附近有明星學校彰興國中,不少彰化本地人在台中上班的族群,看好未來的交通便利性,出手買房。

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