好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣可以說是寸土寸金，為了發揮最高的土地坪效，不少人喜歡「樓中樓」的設計，許多套房產品也會採取樓中樓的模式，將睡覺區域和日常活動範圍區分開來，讓生活空間變得更加舒適，不過在銷售時就標明是樓中樓的案件越來越少，而想要購買這樣的房子又該注意什麼呢？
臉書社團《買房知識家 A你的Q》上就有網友發問，好奇大家對於樓中樓的看法，有何優缺點？是否會建議購買？不少網友針對這個問題也紛紛回應「6米高的樓中樓，住起來很舒服。下層是客餐廳、上層是房間」、「如果是高度夠高的樓中樓，我超愛的」、「客廳挑高，採光很好…視野很寬闊沒有壓迫感，低總價但空間的運用更靈活，除了換燈泡比較不方便…目前為止CP值蠻高的」。
雖然看似樓中樓好處多多，有人也提醒「起碼要有4.2米的高度，還可以作夾層多一個空間位置」、「主要看樓高。假如是那種樓上無法站直的話我勸你不要」、「夾層屋都愛美化自己說是樓中樓」。
市面上常常可以見到夾層屋，但絕大多數的個案都為二次施工的違建，公平交易委員會也時常針對預售案在廣告圖片中，暗示可以施作夾層的案件進行開罰。不過為什麼現在幾乎找不到合法的樓中樓呢？因為在《建築技術規則建築設計施工編》中第164-1條有規定，設置夾層者，僅得於地面層或最上層擇一處設置，設置夾層之樓層高度也不得超過6公尺。
同樣的在《建築技術規則建築設計施工編》第164-1條也規定了，未設計挑空者，地面一層樓層高度不得超過4.2公尺，其餘各樓層之樓層高度均不得超過3.6公尺。在這樣的限制下，如果還想要將房子硬隔成上下兩層，也會顯得相當壓迫。目前市面上有許多套房也會有夾層設計，但房產專家張欣民就曾特別提醒，要注意這種「夾層套房」，雖然感覺上有2層的使用空間，若夾層面積過高仍可能被列違建。但這樣的房子在市場上仍受青睞，只是慢慢消失中！