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透天邊間、中間戶「價差50萬」他選不出來!網全嫌棄:太深了

好房News/ 2023.08.13 18:59
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
買房要考量的面向很多,其中有一點是「邊間戶」、「中間戶」兩種戶型差異,關乎居住品質,有民眾在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發問,在台南七股購買社區型透天住宅,邊間戶與中間戶價差近50萬,邊間那頭有道牆是死巷,旁邊目前是塊農地,不知道該如何選擇好。
 
貼文曝光後,邊間、中間戶皆有人選,不過多數人仍建議原PO改找其他房子,「社區通路道幾米?影響到你停車入庫的難易、又邊間一道牆,考驗駕駛能力。再者,這種一道長長的社區對向房子,晚上住戶聲音會很明顯,整個在裡面迴繞。是我2間都不會選」、「不要買社區的,道路共有問題一堆,叫警察來也無法處理」、「無尾巷、尾間、戶數多不考慮,除非住戶水準都很高」、「太深了,路頭到路尾單邊15間…完全不考慮,住下去你就知道麻煩。還是執意要買的話,可以考慮邊間,因為門口路面較寬,建議主結構外層客變,全上防水漆」。
 
民眾在台南七股購買社區型透天,邊間戶與中間戶價差近50萬。圖中建物與新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
社區型透天月繳1500元管理費,但「僅收包裹」,多數人仍覺得不貴。圖中建物與新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
民眾曝房型配置圖。圖/翻攝自「買房知識家 A你的Q」社團
民眾曝房型配置圖。圖/翻攝自「買房知識家 A你的Q」社團
 
「邊間不好停車,容易漏水,而且旁邊以後會蓋什麼不知道」、「邊間旁邊是?空地?另外建案?我會打聽隔壁戶背景,預判生活作息是否被干擾」;「住中間如果左右鄰居一直出噪音你就不用睡了,一下左邊一下右邊」、「將來房子住久要維修,中間戶要協調左右相連兩戶,沒有比較容易」、「我選中間,邊間沒路,車輛進出不方便,集合式社區一定有管委會,只要管理得好,啥問題都沒」。
 
房產達人「賣厝阿明」則認為,這社區都有規劃車庫,停車問題應該還好,邊間的優點是採光,可無法確切知道隔壁戶情形,就怕對到廚房及廁所,再者地形不佳,也不知道旁邊會是什麼,保險起見選擇中間戶為佳。
 

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