永和轉身新城市 64戶老舊公寓換185戶高樓 新北風貌大變

記者黃俊育 / 新北報導

位在永和區竹林路、中興街路口處之都更案現況為64戶屋齡4、50年的老舊公寓，新北市府於112年7月24日核定後，未來預計興建1棟地上31層、地下6層，185戶的大樓，翻轉窳陋老舊街區，展現城市新風貌。

此案基地面積2,064平方公尺，本次事業計畫核定後還需申請權利變換計畫，最快預計於117年1月完工，未來基地四周將配合留設4公尺以上人行步道且以銀級綠建築規劃設計，另此案參與都更之公有土地占基地總面積7.12%，新北市府已爭取作為社會住宅，實施者也因容移環境友善方案再增加戶數，完工後統計約有12戶社會住宅，照顧市民居住需求。

▲更新後模擬圖。(圖/新北市都市更新處 提供)

都市更新處補充，都市更新亦屬多元取得社會住宅空間手段之一，又為鼓勵都更案優先提供公益設施，市府已公告5項優先受贈項目，包含社會住宅、公共托老中心、公共化幼兒園、警察局辦公廳舍及身心障礙者社區日間照顧設施；統計都市更新核定案件迄今已取得38處公益設施，捐贈總樓地板面積達約54,600平方公尺，提供市民更多更好的服務。

此外，新北多元都更總申請案量已達1,328件，核准案量866件，透過建照先行審查等機制協助加速建照核發，目前已核准案件之建照核准率將近7成，多元都更成果亮眼。