（地產中心／綜合報導）根據內政部戶政司2018至2022年人口統計數據，5年間人口移入最高的城市為新竹竹北，移入人口過1.9萬人，經換算每年平均新增長1800戶住宅需求，人口紅利與剛性需求持續上升，成為新竹房市熱度不降的關鍵之一，其中，早期開發的縣政特區，生活機能、街廓林蔭都已發展鼎盛，存餘土地為數不多，但隨人口持續移入，加上區域內的昌益科技園區處於持續招商階段，剛性需求再度加乘，具有鄰近雙科技園區優勢、享受市中心公園溪畔景觀宅，富來建設推出最新力作「富來御川」。
圖／「富來御川」基地位於竹北市三民路、竹義街口，南北座向，位處縣政特區精華地段。（現場提供）
新竹竹北縣政特區，作為新竹核心樞紐，舉凡新竹縣政府、文化中心、美術館、竹北車站、各公家單位、藝術文化、交通以及大小公園綠地，而此次「富來御川」正位處縣政特區內，北一公里銜接台元科技園區、昌益科技園區，周邊緊鄰AI智慧園區、生醫園區，吸引大量高科技人才進駐。
其中，昌益科技園區已成功招商聯發科、宏碁、晶片龍頭大廠高通依序進駐，推估將創造5000份就業幾會，因高收入帶動高消費，推升自住買盤需求顯著提升。
針對縣政特區的交通樞紐地段，8分鐘可走到竹北車站、依照google地圖導航約15分鐘車程可達六家高鐵，區段內的自駕便利道路則鄰近國道1號、68快速道路與台1線；另外，在生活機能面，則有博愛商圈、光明一商圈，建案社區旁就有連鎖速食餐飲、超商，鄰近的學校則有竹北國小、竹北國中；此外，新竹縣政府近年大力推動YouBike 2.0，單就竹北地區截至2023年4月就有51個站點，上學、運動、休閒遊憩，便於民眾享受自行車穿梭公園林蔭之間。
圖／昌益科技園區已成功招商，推估將創造5000份就業幾會，帶動房市剛性買盤。（現場提供）
「富來御川」基地位於竹北市三民路、竹義街口，南北座向，位處縣政特區精華地段，「富來御川」基地旁就是超過800坪綠意公園，緊鄰豆子埔溪畔享水岸景觀，明堂聚水、綠景芳蔭有緻；從基地往北沿著博愛街可通向台元科、昌益科雙科技園區，往南則是豆子埔溪，且朝南戶型，3樓以上擁有無限棟距。
以25坪2房型舉例，2房就有前後陽台，進門左側可設置鞋櫃收納、右側有大空間可放置餐桌，房間集中另一側，兒童放學、做功課、隨身包包購物大小袋，進門就有地方放置，空間安排充斥開闊感。
「富來御川」戶戶標配VAF淨流系統，不開窗住戶一樣可享受頂規空氣品質，25坪房型更做到房間、衛浴皆有開窗；餐廳、廚房之間可另外設計中島規劃，行成L型檯面，打造居家私廚空間，且銜接陽台通通風換氣；另一側，房間除了有開窗面，次臥也可容納雙人床、衣櫃、書桌，「富來御川」房型格局方正，傢俱擺放、空間規劃配置給住戶更自由餘裕；主臥室的兩側空間，可容納衣櫃、放電視或設計延伸檯面、梳妝台；衛浴設計為乾濕分離且開窗，配設TOTO免治馬桶座。
圖／「富來御川」戶戶標配VAF淨流系統，不開窗住戶一樣可享受頂規空氣品質，25坪房型進門左側可設置鞋櫃收納、右側有大空間可放置餐桌。（現場提供）
「富來御川」屬於縣政特區少數公園溪畔景觀宅，日前祭出低自備付款方式，首付5%，且工程期0付款，吸引不少即將進駐科學園區的移入人搶先詢問，呼籲民眾可以把握機會，「富來御川」賞屋搶手預約中。
賞屋預約：https://flyc.tw
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