圖/銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出新案「THE MANOR」，打造莊園式社區生活。銳宇開發建設提供
【今傳媒/記者陳昱均報導】現代人重視生活品質，講究健康生活，渴望與自然共生共榮，也讓公園宅、健康宅行情看俏，銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出新案「THE MANOR」，超質感森系別墅莊園，坐擁39萬坪綠地，打造莊園式社區生活，6000 坪超廣闊基地上，全區配有電梯的高檔度假健康宅，同時提供別墅型社區罕見的管家服務，讓嚮往「離塵不離城」、又能享受優質健康生活的高資產族群趨之若鶩，尚未開案即有超高詢問度。
台中品牌建商銳宇開發建設，最為人熟知的莫過於在中台灣率先將蔦屋書店、吳寶春麥方店等知名品牌引進，進駐台中「T&R廣場」，而「銳宇GTI」社區公設圖書室，則採用「蔦屋選書」，引領業界潮流，讓不少同業爭相效法，足見銳宇的每一步與遠見總是走在潮流尖端；此次前進朝陽亞大特區推案，也是著眼於區域得天獨厚、近繁華、擁自然的優質環境，以莊園概念出發，規劃台中近年來罕見的別墅群社區。
「THE MANOR」位於霧峰的朝陽國家公園特區內，目前已有朝陽科大宿舍群與部分開發商進駐，然而，受限國土計畫法規越趨嚴格，類似這樣擁有無價綠地資源的開發案將不再現。霧峰也憑藉其豐富文化、歷史及藝術等多樣特色，「參山國家風景區管理處」也規劃將霧峰九個里，包括林家花園、故宮北溝遺址、光復新村等 300 多公頃土地納入規劃國家風景區，藉此擴大觀光商業區，創造未來當地的發展計劃及增值空間。
圖/「THE MANOR」位於霧峰的朝陽國家公園特區內，坐擁39萬坪綠海景觀。銳宇開發建設提供
而隨著專家預測我國即將於2025年邁入「超高齡社會」，屆時65歲以上老年人口占總人口比率將達20%，能夠滿足高齡社會下，擁有便利生活及社區服務的照護需求的「開放式健康宅」，預計將成熱門居住型態，繼而減輕未來獨立住宅的人力短缺問題；此外，加上後疫情時代，全球對於居住環境及健康價值也更加重視，因此「THE MANOR」鎖定這些要素，特別提供透天別墅社區難能可貴的管家服務，涵蓋「食衣住行娛樂」的全方位服務，不僅提供專屬餐飲、宴會廳、禮賓專車接送等服務，更配有專人進行垃圾清運、居家清潔、包裹代收送，甚至是包租代管服務，直接將豪宅大樓的頂級服務，全面引進莊園式生活。
銳宇開發建設董事長李明潭指出，在高齡少子化的背景下，建商的使命及建築的價值，必須應變不斷變遷的住宅趨勢，且回應社會責任及需求，為未來的世代提供更符合現代高齡化社會的住宅產品， 打造一個「共享共榮」的健康生活圈。此外，他也表明，是想將自身所感受到的需求，來擴大分享給其他自住客，「畢竟現在是小宅市場，購屋客也其實很辛苦，拉高總價沒有意義，所以對於這些有換屋需求的剛需族群，我們特別找了環境佳、又能負擔的起的地方興打造電梯別墅，讓老年化社會的年長者，也能在自宅享有電梯的無障礙便利性，同時透過管家服務，把早期買別墅會有的顧慮全部完美解決，並以親民的價格設定，來讓大家能夠開心換屋、住進環境好的電梯別墅」。
「THE MANOR」電梯別墅莊園，基地廣達6000坪，規劃連棟別墅、獨棟別墅等，全區共78戶，地坪40至150坪，建坪61坪至84坪，大面寬開闊格局，全區臨路退縮，戶戶棟距9米以上，每戶均規劃有超大露台，大窗迎光通透，並配2~4個平面車位的寬敞空間。
圖/「THE MANOR」特別提供透天別墅社區難能可貴的管家服務，涵蓋「食衣住行娛樂」的全方位服務。銳宇開發建設提供
市場分析，受整體房價帶動影響，根據市調，目前大里、太平、霧峰一帶，全新但無配置電梯的透天別墅，定價約是在 2700 萬元左右，大樓新屋價格更已站上 4 字頭，相較之下，「THE MANOR」總價 2880 萬元起的價格，可說是相當有競爭力，再加上開放式健康宅社區設計，不只換屋族青睞，不少渴望與自然親近的WFM（自由與在家工作者）也非常嚮往。