新竹縣竹東鎮公所，考慮市區停車位需求，3年前將原本平面的仁愛停車場，改建為立體停車場，去年11月已完工，由於一樓規畫為商場店鋪，其它樓層則是停車位，因此公所設定權利金，每年需要3600萬元，造成廠商沒有意願競標，經過12次流標，以1千萬元權利金，初步評選出營運廠商。 位在竹東鎮仁愛路，與學前路的岔路口旁，這棟地下1層，以及地上6層的仁愛立體停車場，是在109年動工興建，預定隔年完工，但受到疫情影響，加上缺工及原物料上漲，造成停車場工期，延到去年11月才完成，但權利金的問題讓委外招商多次流標，竹東鎮公所將金額下修調整，在7月中旬順利招標。 竹東鎮長 郭遠彰：「原本(每年)的權利金是3600萬，就是因為這個太高，所以廠商也怯步，所以我們這邊就下修，所以目前我們是以1000萬，來做一個決標，所以這次第12次順利標出去了。」 由於仁愛停車場緊鄰著中央市場，加上周邊還有戲曲公園等景點，能夠串連成為客家購物的商圈，因此竹東鎮公所希望得標的廠商，針對一樓賣場的規畫，能夠符合鎮民的民生需求。 竹東鎮長 郭遠彰：「賣場的部分，要適合我們竹東鎮民的生活消費習慣，還有我們其它鄉鎮，鄰近的鄉鎮生活習慣，所以我們這次，大型賣場的量販店的進駐，非常符合我們的、我們的民生享用。」 竹東鎮公所表示，經審查初步評選的營運廠商，預定在7月底簽約10年，權利金額為1億元，廠商依照公所的計畫期程，啟動前置作業，停車場的部分預計10月啟用營運，470坪的賣場，則是趕在明年農曆過年前，希望能夠順利開業。