好房網News記者徐沛琪／綜合報導
永慶房屋近期公布最新的房屋趨勢前瞻報告，顯示全台1至4月房價漲幅大幅趨緩，細看7都除了新竹、台南漲幅較大，達8％～9％，其餘縣市緊縮至2％～4％；永慶房屋業務總經理葉凌棋指出，數據顯見政府打炒房的成效，預估中古屋市場全年度量縮非常確定，全台交易量將比去年全年度衰退10％～15％。
今年七大都會區1至5月交易量約9.1萬戶，較去年同期漸少22.2％，值得注意的是，向來房市火熱的新竹瞬間量大縮三成五，令外界跌破眼鏡。財經專家盧燕俐分析2大因素，該地客群主要以高階知識分子、科技新貴為主，這些人對於全球總經的趨勢較瞭若指掌；另一方面，今年台股在5月大漲千點，也就是說，新竹的房地產買氣長期隨股市波動，除與台股連結較緊密，與科技業未來趨勢亦是息息相關。
實際看到七都1至4月的實價登錄統計，與去年同期相比，房價漲幅皆不少，漲最多的不外乎有科技業進駐的新竹、台南、高雄；延續新竹的話題，新竹驚現7、8字頭房價，甚至超越雙北，因此被冠上「新天龍國」的美名。盧燕俐指出，新竹人的財力雄厚，還吸引國際媒體CNN深入採訪，令人印象深刻的是，一名台積電前工程師解釋了新竹人偏愛買房子的習性，稱工程師的薪水實在太高，加上當地沒什麼休閒娛樂，逛房子自然成為興趣。
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