（記者陳志仁／台北報導）時代力量立法院黨團於今（7）日邀 OURs 都市改革組織研究員廖庭輝舉行記者會，回應財政部提出的房屋稅差別稅率 2.0 方案；時力黨團版本主張稅率應提高為2.4%－10%，真正落實累進差別稅率的精神，再加上出租酌減徵收的配套，鼓勵空屋釋出，滿足國人租屋需求。
圖／時力黨團期待民進黨政府是真心改革，不要只是選前安撫民心、虛晃一招，之後卻以拖待變，延宕審查，也盼朝野各黨能夠支持時力的版本。（圖／時力黨團提供）
立委陳椒華指出，囤房稅是總統蔡英文2016年就承諾的改革，但民進黨政府執政7年來卻各種敷衍搪塞、堅決抵抗，放任房價飆漲，直到最後年的選前時刻，才終於願意傾聽民團和人民的心聲，提出房屋稅差別稅率2.0方案；時力黨團雖肯定行政院的政策大轉彎，但昨日公布的方案恐怕是形式大於實質！
陳椒華說，回顧過去民進黨政府各種反對囤房稅改革的理由，例如財政部曾指出「囤房定義困難」、「造成租金上漲」，「全國歸戶稽徵複雜、難以執行」、內政部次長花敬群稱「囤房稅是無效且無理的錯誤建議」；試問打算推動他們過去口中所說錯誤政策的民進黨政府，這些反對理由還在嗎？還是為反對而反對呢？
立委邱顯智強調，此次行政院提出的版本，就是過去時力囤房稅的弱化版，不但其累進稅率不到時力版的一半，也看不到迫使地方議會提高差別稅率的強制手段；行政院版實施的結果就是，微幅提高了囤房者的租稅負擔，但是無法迫使囤房者將房屋釋出到市場。
邱顯智直指，時力黨團持續在思考如何處理「地方的消極不配合」，及「迫使閒置的空屋進入市場」；時力黨團的主張，包括一、必須跳脫現行房屋稅屬於地方稅的困境，開徵全國統一的空屋特別稅；第二、翻轉舉證責任，屋主必須提出自用或是出租證明，才能豁免空屋稅。
第三、必須大幅拉開非空屋與空屋的稅率差距，讓誠實申報出租的稅率逼近於自住稅率，讓未申報出租的稅率大幅提升到10%以上；時力黨團將在下會期提出中央開徵的空屋特別稅，透過開徵特別稅，來迫使空閒置房屋，進入買賣市場、出租市場，增加房屋供給，這才是制定囤房稅、空屋稅最重要的目的。
廖庭輝直言，行政院提出的方案，是無效的囤房稅，在稅基過低的狀況下，只是多收幾千塊，並不會改變多屋者的住宅空置行為；另外，地方議會若技術性拖延自治條例，及方案仍缺乏出租免徵的設計，恐將造成租金轉嫁或黑市難解，這些老問題在行政院版中都沒有獲得解決。
廖庭輝補充，OURs 的訴求為，第一、應確立目標，將囤房稅指向「能否改變住宅空置使用狀態」。第二、中央應另定「囤房特別稅」，跳脫現行房屋稅的框架，以真正具威嚇力的稅基和稅率，有效引導空屋出租（售）使用；第三、應對持續空置房屋可稅賦累進，劃定「偏鄉免計」避免誤傷無辜爭議、設置「出租免徵」以避免租金轉嫁問題，及設置退場機制等。
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