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1800萬該買「三重、林口還副都心」夫妻選不出來!過來人秒答:比增值重要

好房News/ 2023.06.29 19:24
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
買房、育兒都是龐大的支出,買房地點該選哪裡,沒考慮完全就有可能成為夫妻間紛爭的開端。
 
一名男網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文表示,自己與老婆分別在北車商辦、A7華亞科技園區上班,兩人薪資差不多,為了之後生小孩,想買間預售屋,總價約1800萬,但卡在地點挑選上。
 
林口新市鎮。圖/好房網News記者林和謙/攝
以A9林口新市鎮、A8來說,議價空間比前兩年房市熱絡時相較有較多一些,大約1成左右,但不會超過1成。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
目前兩人考慮三重、林口及新莊副都心這三個地方,原PO說,林口對老婆是最好的選項,騎車馬上就到,未來若接送小孩也非常方便,但對他而言,三重較佳,過橋可到,副都心也是尚可選項,衡量過發展與漲幅,認為這兩地比較好,請求大家給予建議。
 
多數人表示「安太座」比什麼發展增值還重要,「看誰比較會顧家,以顧家的人需求為主,因為工作相對遠的人,相較之下時間就會比較少」、「未來接送小孩下課有後援的地方,小孩出生後要面對的事情真的超級多,得提高考慮順序」、「過來人我只問小孩生下來誰顧?有長輩支援的話,選長輩家附近。沒長輩支援,選能負擔的起。也別全考量增值潛力,你要以現在近10年會用到的生活模式為出發考量」。
 
另有人建議,「那就是買A7啊,你省很多事」、「A8,離華亞很近,機捷又有直達車到台北,還有北部最大醫院,還比林口便宜,但你如果有門牌迷思,以上當我沒說」、「可以先從這幾個地點裡面,選出你喜歡的小學,再來比較這幾個學區裡面,考量各條件選出最適合你的,可以省下國小到國中共9年很多的煩惱」。
 
21世紀不動產企研室襄理董家菱指出,遇到這種情況,首先可依照雙方通勤方式選擇,如其中一方須搭乘大眾運輸通勤,就可挑選離公車站、捷運站、火車站、高鐵站等較近的物件;但若兩方工作地點相距甚遠,則選擇靠近其中一方上班地,節省通勤時間與費用。
 
若還有生小孩計畫,那就可挑選離娘家或婆家較近,成為未來小孩的後援,當加班時就不用擔心接送小孩問題,還能讓父母含飴弄孫,同時又維持不遠不近的各自生活圈。

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