好房網News記者林和謙／台中報導
《平均地權條例》修法將要上路，短期投資客幾乎全面退出市場，建商不再用華而不實的外觀設計來吸睛，反而要回歸消費者每天日常都能使用到的配備，規格更要超出以往，才能增加剛性買盤的購屋意願。有別於首購族單純在乎外觀及公設實用與否，現在自住客對於方方面面的細節都有所要求，而每天高頻率使用的住宅空間更是重中之重，特別是疫情之後，大家對於生活細節的重視更明顯增加，台中包括寶璽、漢宇等建商在規劃上端出「頂級牛肉」備受自住客群青睞。
台中房產業者表示，自住客對於建案品質及配備內容格外重視，尤其配備部分是由建商大量採購，必定比較划算，如果配備不盡滿意，住戶還要退掉再自己購入，那成本會高出不少，還無法含進貸款內，因此，一步到位的配備對購屋族來說非常加分，更可拉高社區及品牌的價值與競爭力。
其中，位於台中單元十二、基地廣達1,870坪，緊鄰萬坪南興公園與文中小預定地的「漢宇雲森SKYPARK ONE」，以22％的超低建蔽率，規劃近1,500坪的中庭花園，在宜居陽台可享有超大尺度千坪花園綠景，並打造27樓高獨棟森林綠態御邸，社區內更規劃專屬迎賓車道，打造三進式森林莊園，採內外安全雙哨。在配備部分，廚具採用LEICHT、BOSCH兩大德國品牌，衛浴設備同樣採用德國品牌Villeroy & Boch及GROHE，馬桶則使用TOTO電腦馬桶，另外包括Panasonic換氣暖風機及全熱交換器、YKK AP氣密窗、德國GreenWeb防霾紗窗等優質配備，吸引高總價帶的自營商、企業主。
而在最指標的豪宅戰區七期，更是建商間的軍備競賽，其中，定義超豪宅的「寶璽天睿」由日本空間設計大師片山正通、加拿大地標建築大師Michael Green與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃，其規劃融入自然光、大量綠景及建築業創舉「Z字形四面採光」的獨有格局，每戶配備英國皇室御用品牌，義大利手工千萬名廚Valcucine廚具，更選用德國頂級品牌Miele全系列家電與LIEBHERR利勃雙門崁入式冰箱，社區自落成後話題不斷，更連續蟬連億元級豪宅交易王。
預售案部份則有「由鉅惟上」，全棟採用SS鋼構建築，更在住家住家標配中空複層Low-E膠合玻璃，中空層可降低熱傳導，更可防止因溫差所產生的結露，加上Low-E玻璃具「防輻射熱」的效果，因此，外牆玻璃也有效阻擋熱輻射、降低熱傳導，同時減少冷暖空調耗能，並兼備「隔音」、「抗噪」效果，受到頂級客層喜愛。