好房網News記者林和謙／台中報導
台中近年房市熱度攀升，產業挹注、人口紅利、中科園區發展等因素，都帶動購屋需求；其中中科工程師對居住環境有所要求，希望與公司的距離保持「有點黏又不能太黏」，而西屯區與東海商圈周邊就成了他們的居住首選區域。除了環境、便利性，房價、住宅產品規劃也是中科人看重的地方，總價千萬元內、又近商圈的案子，就吸引中科工程師「一個介紹一個」購屋。
台中推案業者指出，中科房市以西屯區、東海商圈為核心，而科技菁英對居住環境要求挑惕，向外擴及至水湳中央公園特區、單元二重劃區、14期重劃區，都是科技菁英找房區域，但因工作上有需要輪班、即時性的特點，使他們在選擇住家條件上，與公司的距離希望「有點黏又不能太黏」，西屯與東海商圈周邊是他們的居住首選。
像是在台中市以大基地、大花園、低密度為目標的精銳建設，就將在東海商圈推出新案，該案2,500多坪土地只蓋一棟25樓建築，留設約2,200坪森林花園，超低建蔽率可滿足科技菁英對環境的需求及期待的綠地空間。
此外，今年5月正式銷售的「茂洋晴山洋洋」基地位於台中龍井，鄰近東海商圈、台中榮總醫院，，總戶數不到百戶、環境單純，都為2房規劃，總價1千萬內的產品很受歡迎，有不少中科工程師「一個介紹一個」來買，另外也有醫護人員的買盤，整體產品及公設規劃得到好評。
而北屯14期也是不少中科人購屋的選擇區塊，位於正山西路上預售案「元城上階綠」，基地緊鄰823公園大片綠海，與明星學區松強國小僅一個街廓距離，周邊有熱鬧商圈，垂直綠化、三面採光的設計讓戶戶擁有最佳採光及視野，產品規劃市場少見的三房雙主臥格局，吸引有買房經驗又精打細算的科技人。
中部房產業者指出，中科已是台灣最重要的產業聚落之一，帶來的不僅僅是資金與機會，也為區域帶來剛性購屋需求，而科技人的經濟實力不容小覷，即便近期受到總體經濟影響，仍澆不熄科技人買房的意願。