【網路地產王/綜合報導】
今年度300億元中央擴大租金補貼，預計7月3日開放申請，內政部營建署指出，配合「民法」規定申請年齡下修至18歲，只要符合資格就能申請，今年目標設定40萬戶，較去年成長逾四成
營建署舉例，在台北市只要單身、未滿40歲，家庭成員名下無房，所得符合北市生活費三倍以下，就可申請每月租金補貼3,000元；35歲以下單身青年加碼至1.2倍、每月3,600元；若同時具低收入戶或中低收入戶身分，加碼至1.4倍、每月4,200元；換言之，若符合各項條件，北市學生租屋族每月最高可申請4,200元。
租金補貼上路已久，去年預算首度擴大到三百億元，為期四年，最高可補助50萬戶。營建署表示，去年核准戶數27.7萬餘戶，為歷年最多，今年目標設定40萬戶，年增44.4％。
至於今年租金補助對象，包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋，甚至擴及學生租屋族。央行進入升息循環，部分房東將利息負擔轉嫁至租金，租金補貼可減輕租屋族負擔。
網路地產王總經理陳韻如表示，今年租屋補貼條件及對象較去年放寬許多，受補貼者的年齡下修，補貼房屋條件放寬，包含頂樓加蓋，申請時間也由原來的限期申請改為隨到隨請等等，今年欲達到40萬戶應該不是問題。
2023年升級「租屋補貼2.0」方案，較以往租金補貼更為便民，主要升級內容如下：
1、隨到隨辦、隨辦隨領，也沒有申請期限。
2、舊戶直接延續補貼，不用重新申請。
3、不需提供房東身分證字號。
4、沒有房屋範圍資料的人，可以用切結的方式處理。
5、18歲以上（學生租屋族群）可申請。
不過這樣的政策仍是有一些隱憂，房價居高不下，利率升高、建材營造成本屢創新高，持有稅蠢蠢欲動等等，將使得房東將增加的成本轉嫁在租金上，也就是說，租金勢必持續上升；這個前提下，租金補貼政策會變成常態政策嗎?如果是，等於是全民補貼範圍愈來愈大的租屋者；如果不是，日後要如何剪斷這項補貼?是否會影響到包租代管租賃業的長期發展等等，應該要有一些預想的規劃措施。
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】