看好台南安南區「商60」市地重劃區,未來將打造成台南商業副都心,發展潛力佳。藏美建設在商60旁推出「藏美六本木」大樓案,全案規劃21~29坪、2~3房產品,去年10月開賣至今銷售近8成,高樓層景觀戶可望挑戰4字頭行情。
圖說:安南區15分鐘可迅速抵達台南科學園區,吸引不少科技人認同「工作在南科、生活在市心」概念。(藏美建設提供)
藏美建設執行副總經理徐開民表示,「商60」位於安南區,主打商業副都心機能,有機會媲美台北信義計畫區、台中7期等區段,成為台南購屋熱區。
尤其台南受南科效應影響,南科周邊如新市、善化房價高漲,讓民眾難以忍受,北外環3期快速道路去年10月通車,安南區15分鐘可迅速抵達台南科學園區,打通南科跟市區的距離,大幅減少通勤時間,徐開民說,吸引不少科技人認同「工作在南科、生活在市心」概念。
創意家行銷副總柯仲武表示,商60約37公頃,預計導入高附加價值的金融服務、會展中心、商務辦公、國際 飯店、大型百貨等,區段腹地大且距離南科不遠,隨安南區居住人口快速提升,將由國際大師伊東豊雄在草湖寮公園打造李科永圖書館,預計2026 年完工,將提升區域文化發展。
「藏美六本木」專案經理蘇建菖指出,建案基地步行到商60重劃區約3分鐘,坪數規劃21~29坪,建案聘請台灣大林組擔任營造顧問,景觀設計為豪宅推手頤和設計,公設則為衡美室內設計,並引進台南晶英酒店擔任社區生活顧問,去年10月開賣至今銷售近8成。
根據實價登錄揭露,「藏美六本木」已售戶實登共有101筆,價格介於31.4~38.1萬元之間,均價為31.8萬元,若與2019年「遠雄安南町」最高成交價17.37萬元,均價16.7萬元相比,4年來房價漲幅高達9成。
蘇建菖分析,「藏美六本木」高樓層景觀戶可望站上4字頭,受惠商60建設前景加上南科人口紅利,目前房價仍持續上揚。(記者張雅雲/台南報導)