111坪基隆透天厝搶手！起拍價只需16萬3　民眾激烈搶拍落槌價結果揭曉

法務部行政執行署宜蘭分署於今日舉行一場不動產拍賣，其中一間位於基隆市七堵區大華三路10號兩層樓111坪透天建物，原底價僅為16萬3000元，令不少投資者趨之若騖。儘管這座房子僅有建物使用權，沒有基地所有權，卻吸引了眾多投標者的競爭，最終以235萬元成交。

▲ 法務部行政執行署宜蘭分署於今日舉行一場不動產拍賣成果豐碩（圖／翻攝自法務部官網）

根據法務部行政執行署宜蘭分署資料顯示，這間位於基隆市七堵區的透天厝原先為農場經營，後因內部問題停業多年。因欠繳新台幣3萬5000元的房屋稅，此物業被移送至宜蘭分署進行拍賣執行。根據宜蘭分署的說法，該建物周邊景觀一流，且總坪數達111坪。雖然房屋缺少門窗，但是因其低廉的底價吸引了大批民眾前來參觀和投標，現場簡直擠得水泄不通。

拍賣當天，共有21組投標者參與競爭，其中2名投標者都開出了200萬元的價格。在執行官依規定開展現場加價環節後，最後由一位林姓男子以235萬元拍得該物業。儘管這個成交價格仍然可以算是相對低廉，但與原來的底價相比，競標過程顯示出不少投資者對這類低價不動產的熱情。

不過，由於該建物僅具有建物使用權，未來投資者可能需要進一步與地主協商使用權限。而此次拍賣亦提醒持有類似物業的投資者，應注意房地產稅的繳納情況，以免面臨被追討欠稅所帶來的風險。

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