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【匯流書房】找到房市最佳進場時機  教授分享買房全攻略

匯流新聞網/胡 照鑫 2023.06.01 04:13

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

央行連連升息、平均地權條例通過,房市瞬息萬變,想買房的民眾還是找不到可以出手的時機,國貿系教授透過新作,最基礎的房價資料搜尋開始介紹,循序漸進說明如何利用這些資訊,最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市,全方位網羅房地產知識。

中原大學國貿系兼任助理教授廖仁傑與大學期間意外踏入不動產領域,自此研究房地產市場的游穎珊,透過新作從基礎帶領大家增進房市相關知識,包括房價會受到市場供需、政策法規等影響,該如何預測?現行打房政策有哪些該注意?對未來房市影響大嗎?平均地權條例如何影響房市?有助於完成買房重大決策。

從基礎資料搜尋到進階法規分析,適合各階層學習者使用,不論是沒有買過房的首購族,或是代銷、建設、仲介業者,還是銀行從業人員,都可以從本書獲得更全面的房地產觀點,並透過結合實務與理論的說明,可以立刻在投資或工作上運用。作者分享,想要在六都買房,卻又怕買在最高點,避開炒作嚴重的區域,就要找到房價在合理負擔範圍內的標的,透過房地合一稅收、買賣移轉棟數、稅籍戶數與設籍戶數差異,判斷炒作情形,找到仍有上漲空間的最佳區域,讓投資效益最大化。

此外,還有實用的房貸解析,面對固定式利率、機動利率、一段式利率、階段式利率等項目,光是利率選擇就看得一頭霧水,償還貸款方式更是不知道該如何選擇,作者實際算給大家看,用實例比較不同利率及還款方案的優劣,協助選出最適合你的房貸方案。不論是想要讓資金得到更彈性的利用,還是想要繳最少的利息,通通都有最佳解答。更多內容請參閱和平國際出版「買房全攻略,精準預測房市走向,業界專家教你找到最低點!自住或投資都能買到理想房」。

新聞照來源:pexels示意圖

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