記者張家豪／台北報導
國產署公有財產包租管理業務達到有效利用國有資產、擴大租賃市場供給目的。（圖／星鴻股份有限公司提供）財政部國有財產署推出國有非公用房地包租新制，將國有閒置房地委託給包租業者進行經營並轉租，以推動國有資源的活化利用。星鴻與兆基等企業熱烈響應，未來星鴻將執行台中和台南兩地包租經營，兆基則承接高雄地區包租管理業務。
以往因為國有非公用地分布地點過於零碎，屋齡老舊，甚至屋況難以保證，想要但純靠政府自行維護與轉租會有一些執行上的困擾，因此國產署採用委託專業包租管理業者，對於房屋標的進行整理修繕後進行轉租，以期達到有效利用國有資產、擴大租賃市場供給目的。
本次承攬國產署公有財產包租管理業務業者星鴻與兆基，在包租領域皆擁有多年豐富實務經驗，專業團隊在社宅包租代管推行時就已經與政府合作，致力推廣社宅政策，共同實現整體住宅政策。
星鴻在包租上提供多元服務，並且透過系統導入上線，優化服務流程，使得服務更加快速以務求符合房東、房客雙方需求；透過修繕公司成立，搭配優質協力廠商，提供全方面修繕以提升服務質量。並且，星鴻有感於弱勢家庭租戶眾多，看見他們的需求與需要，今年度自掏腰包展開「弱勢家庭租金補助專案」以減輕個案家庭的經濟負擔，期望為弱勢族群的安穩生活貢獻力量。
基於國有房屋屋況不一且零星分散，包租業須先修繕房屋，星鴻透過修繕公司成立，搭配優質協力廠商，提供全方面修繕以提升服務質量。（圖／星鴻股份有限公司提供）
兆基管理顧問股份有限公司自106年第一期社會住宅包租代管試辦計畫起，以在地服務精神為主軸，於全台16個縣市設立共計43個營業據點進行政策執行，也是目前唯一全台計畫開辦皆有參與政策推廣的廠商。積極推動租屋服務事業，為整體住宅政策的實施提供全力支援。
國有非公用房地包租新制除了可以推動國有資源的活化利用，也讓租賃市場可以有更多優質選擇。（圖／星鴻股份有限公司提供）
未來，國產署陸續會選擇合適的標的物，持續將國有資產投入租賃市場中，有效利用國有資產，並在弱勢居住議題上提出可行方案，在公部門結合民間共同合作之下，達成打造友善居住環境的願景。
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