圖說：新北市府都市更新處長林炳勲今日參加新北市五股明德路上防災都更的開工動土典禮。
(大成報記者張玉玲/新北報導)新北市五股明德路上的危險舊建築物，透過申請適用新北防災都更政策取得辦理更新重建機會，於今（19）日舉行開工動土典禮，未來將更新為1棟地上11層地下2層的住宅大樓，建立更安全的居住環境。
新北市府積極協助民眾辦理都更重建，截至112年4月底已核准19案防災案，讓市民們住得更安全、更舒適。新北市府也協助海砂屋社區重建，推出「新北挺安全方案」全額補助鑑定費用，讓對住家結構安全有疑慮的民眾，能減輕負擔。
五股明德路的防災都更開工案，重建基地鄰近德音消防分隊及水碓圖書館，基地面積1,326.52平方公尺，更新前為1棟3層2戶的加強磚造建築物，屋齡已超過50年，經新北市土木技師公會於109年辦理建築物耐震能力評估後，屬於須立即辦理拆除的危險建築物。
圖說：更新後外觀透視圖。
為加速重建期程，申請人選定新北市防災都更政策，於111年1月拆除完成地上建物後，新北市府以變更都市計畫方式，核予本案1.5倍基準容積獎勵，更新後將會有住宅單元78戶及一般事務所2戶。
新北市府都市更新處長林炳勲表示，為持續推動危險建物重建，已於111年9月1日發布實施防災都更2.0專案重建計畫，申請人除可循變更都市計畫方式執行外，另可依都市更新條例程序，讓已取得同意比率達九成以上或未同意戶僅剩1戶的都更案經審議核定後限期重建，海砂屋或耐震能力不足(ID值小於0.35)之建築物都可以申請。
(圖片都更處提供)