好房網News記者徐沛琪/綜合報導
紙片屋在現今高樓林立的街道上,儼然為整座城市注入另一種風情,看到時除了覺得新奇,也不免讓人覺得心慌,不禁疑惑如此結構薄弱的建築物是否能住人? 臉書社團「路上觀察學院」貼出一張位於屏東的街景照,原PO寫下:「大概是我看過最小的房子!」。
原PO表示,要不是他有門口,還有冷氣,還以為看到樓梯間了,真想參觀裡面長什麼樣子,「大概是我看過最小的房子,這,沒有之一」。據知情人士指出,這棟三層樓的透天厝寬度不到一公尺,住戶為一對老夫妻,幾年前相繼離世,留下一名兒子在外地工作,屋齡至少也有50年。
貼文曝光後,釣出許多網友指認,稱「這間很有名,在水底寮」還有人說,「小間歸小間,搞不好一堆人買不起」、「狹縫中求生存」、「旁邊都空屋,好可怕」有內行分析,「這種很有可能是先蓋了這間左邊的一排,之後剩下這間的一小塊土地,而這一塊土地的持有人只好這樣蓋了起來!」、「滿有風韻的,但常常被搞得很像廢墟」、「那天去墾丁也有看到」
記者實際打給當地房仲業者表示,這棟引起網友熱議的紙片屋就位於屏東縣枋寮鄉的中山路二段,可能乍聽不是很熟悉,但該路段卻是前往墾丁、台東的必經之路,平時車來車往,每到連假車潮湧現,常常塞得水洩不通,也吸引許多媒體記者前來拍攝,成了最上鏡道路之一。
他提到,地理位置就在水底寮五岔路口附近,南州交流道下來,20、30年前坐擁2家戲院和酒店,還有現已走入歷史的火車站,這一帶在當時稱得上熱鬧。此外,縣政府曾有意擴建這段台一線為四線道行駛,礙於經費而作罷。
如今青年人口外移,中山路二段的的整排住宅不是空屋,就是老人家住在這裡,而該路段車流多為大卡車和砂石車,車速快、道路窄、臨停不易,加上市值要700至800萬,很少商家會選在這裡做生意。
房產專家張欣民曾撰文,教大家購買紙片屋這類特殊產品,需要考量安全上的顧慮,扁平又高的紙片屋在抗強震上面會較讓人擔心,除非業者在鋼筋及水泥等建材上特別加以強化。此外,因為基地小,實務上很難打基樁或是深挖地下室,這些也都可能變成是紙片屋本身的弱點。
建築師林淵源則表示,只要符合建築法規上的建蔽率及容積率,都可以在土地上蓋這種房子,由於基地本身地狹,建商為了符合容積的條件,在建設上房子自然就會拉長比例,才會呈現狹長型的「紙片屋」。