大里聯合行政中心BOT案評估「不可行」　市府決定採取「自建」方式推動

記者林重鎣／台中報導

規劃中的大里聯合行政中心，地方爭取增加樓層，因應未來發展需求，市府研議採取BOT方式興建，不過經評估投資金額太大，招商不易，同時還需要變更都市計劃提高容積率，以及支付高額租金，並不可行，目前決定回頭採取自建方式推動，市議員李天生7日提醒，興建經費已由原來9億元上漲至16億元，要求市府設法編足經費，加速推動興建。

大里區公所在921地震後被列為危險建築，經地方爭取進行改建，市府選定在第15期市地重劃區興建「大里聯合行政中心」，進駐大里區公所、地政所、戶政所、地方稅務局大屯分處等4個機關合署辨公。

大里聯合行政中心原本規劃為地下2層、地上5層建築，同時分期編列9億元興建經費，不過遭地方質疑，位處黃金地段，只興建5層建物，形同浪費，而且空間不敷使用，要求增加樓層，因應未來發展需求。

市府因而研議採BOT方式委外投資興建，不過可行性評估報告指出，未來計劃興建地下3層、地上12層建物，其中7層為政府辨公廳舍，5層招商使用，預估投資金額35億多元，政府和業者簽定50年契約，政府每年需要支付廳舍租金3600萬元。

市府評估，由於投資金額龐大，預期招商困難，同時需要變更都市計劃提高容積率，曠日費時，加上市府每年還得支付龐大租金，因而認定BOT案「不可行」，目前決定採取自建方式推動。

市議員李天生感慨，前後花費2年時間卻回到原點，同時興建經費由原先9億元上漲到16億元，而鄰近的太平、霧峰聯合行政中心都已經順利動工，要求市府儘速編足經費，加速推動興建，帶動大里發展。

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