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2000萬捷運共構宅 中市府配做官舍 楊大鋐批暗度陳倉

台灣好新聞/ 記者李梅金/台中報導 2023.04.28 15:49

記者李梅金/台中報導

台中首座捷運公構宅每戶至少2000萬 楊大鋐質疑市府配11間做官舍台中首座捷運公構宅每戶至少2000萬 楊大鋐質疑市府配11間做官舍


中台灣第一棟捷運共構宅「文華高中站土地開發共構大樓」完工,市府配回37間房舍,其中11間秘書處打算做市府官舍,市議員楊大鋐28日議會業務質詢指依軌道基金配回房舍應標售、標租或其他使用,收益歸回軌道基金,現在中捷開發迫在眉捷,以該戶市價每間至少2000萬,可增加2億以上經費收益,認為已影響基金建設收入,加上現在公務員薪資已有水準,批此舉是違反預算監督精神,要求使用仍應建設中捷為最大考量。

楊大鋐議員

楊大鋐議員

楊大鋐指出,市府從捷運文華高中站共構宅配回37間房屋,秘書處卻拿走11戶做為中市公有宿舍,而這些配回房屋,原本要做標售、標租收益收為軌道基金,做場站開發,但現在公務員單一薪俸制,薪水大幅提高,質疑市府是否還要透過交通局的11戶做為市府的宿舍。

楊大鋐也說,以該公構宅每戶市價約在2000萬以上,11戶如果標售至少有2億元收益,現在卻變市府公有宿舍,雖然秘書處回應每年繳回108萬租金,但是收益差太多,要求中捷共構宅配合房舍仍應充實軌道基金為考量,不應影響收益,以免影響中捷開發,無法認同配合房舍做公有宿舍,不但違反預算精神,更是暗度陳倉。

楊大鋐質疑,秘書處把要出售的不動產作為市府官舍,是否合理?公有宿舍之所以存在,是過去因為公務員的薪資普遍不高,因此政府才興建公有宿舍給到外地任事的政府官員居住使用。如今已轉變為單一薪俸制,大家的薪資皆已提高。還需要把捷運宅作官舍嗎?而台中市的公有宿舍,難道都不能使用了嗎?如不能使用,為何每年還編列修繕預算?

秘書處處長謝佳蓁表示,有關秘書處使用文華高中捷運聯合開發分回建物作為宿舍一案,此次非向外租用,而是向交通局租用文華高中站聯合開發分回建物作為宿舍,為市有不動產出租予政府機關(秘書處)的情形。據了解,文華高中聯合開發分回建物並未規劃一次性處分,原先即規劃部分作為標租使用,除可持續持有資產、保持未來運用彈性外,所收益的租金亦可挹注回軌道基金,與104年向外界承租房屋做法相比,效益更高。

交通局補充,交通局與秘書處同屬府內機關,交通局基於互助基礎配合辦理,捷運聯合開發分回建物出租秘書處作為宿舍,除可活化資產再利用,對於未來若推動捷運建設或不動產市場發展成熟、更具處分價值時,亦可辦理標售、租作業,保有靈活調整彈性。這37戶房產屬台中市軌道建設發展基金的財產,未來不論標租、標售或其它處分,必定會以整體效益最大化的方案,絕不會損及市民與市府的利益。



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