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GG了!台積電不來高雄房市恐翻車?網笑揪下一個「遭殃帶」

好房News/ 2023.04.22 18:11
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
因去年下半年半導體景氣開始降溫,市場屢屢傳出變數,且近期台積電將延宕高雄建廠消息又傳出,引發各界議論。日前一名網友在房產論壇表示,「台積電竟被供應商爆出設廠延期,後續28奈米機台也暫時取消?未來高雄恐怕將迎來一波大型房市翻車現場,這下高雄房市恐怕真要GG了!」。
 
文章曝光後,在論壇上迅速發酵,不少網友更諷刺「高雄炒房客恐怕全數套牢」,「炒房客真的要挫咧等了」、「現在應該改炒鴻海的亞灣區了,聽說要投資250億呢」、「軟體園區當時推了不少住辦合一大樓,朋友公司買在那但進駐率也是少到可憐,唯一慶幸是買的早不會賠。而亞灣那帶,現在口號都亂喊,我只想看翻車S廊帶」、「求看翻車現場,真想看投資客怎麼死的」、「台積不設廠,S廊帶就GG了,不過看過S廊帶設計蠻荒謬,再怎樣南科台積規模大,其他伴隨台積的相關投資肯定在台南,再遠也不會弄到南高雄」、「趕快翻車翻一翻,高雄已經炒過頭了」。
台積電高雄28奈米廠傳計畫生變引發各界議論,現在房市低迷嚴峻,市場可說是雪上加霜。圖/google maps
高雄房市也走冷!明年將出現供給大於需求的情況,專家分析房價將有感讓利。圖/google map
 
但也有網友表示仍不看衰高雄房市,「頂多修正啦,漲上去想要跌別做夢了,囤房成本比養一台進口車還低,進口車還會折舊,房子越陳越香,頂多少賺,要賠售下輩子吧!想要看到翻車場面的可以回家洗洗睡了」、「說實在的,台積電到哪只是讓那附近的居民更買不起房子而已,大概只有想炒房的人會失望翻車而已」、「現在連新竹市荒郊野外的寶山也被炒翻天,只因為台積電設廠,這樣對其他非在台積電上班的人公平嗎?」。
 
台積電高雄28奈米廠傳計畫生變,引發各界議論,全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,台積電高雄設廠計畫延宕,早已不是初次傳出,現在房市低迷嚴峻,市場可以說是雪上加霜。不過,目前台積電概念區域房價,如楠梓、橋頭,每坪仍是25~30萬左右,甚至橋頭,在取得土地成本偏高的情況下,有些新案維持高檔30萬才會促進成交;又如高雄橋頭新市鎮,這種特定區域,對比其他大量體地區,雖當地有大建案推出,但住宅交易量不如其他地區來得高,難見價格有多大下修。陳炳辰認為,台積電28奈米廠恐生變的消息,頂多視為加大利空力道,但以至於造成崩跌、成為最後一根稻草,目前房市沒有這樣的局面。
 
台積電早在去年就暫緩7奈米建廠規畫,如今傳連28奈米晶片廠也預計「延後」,恐怕對當地房市造成不少影響,不過,台積電日前也表示,相關市場布局將於4/20法說會說明,因此到底後續如何發展,仍值得大眾拭目以待。

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