好房網News記者呂詠柔／綜合報導
管委會是社區不可或缺的單位，成立管委會的好處包含日常住戶聯繫交流、公設管理完善等。由於管委會在公寓較少見，為此台北市建管處就提供老舊公寓修繕補助，鼓勵更多老舊公寓成立管委會。
管委會該如何成立？建管處提供幾個要點：
一、區分所有權人會議開會前置作業：
●推舉召集人：由區分所有權人2人以上互推1人擔任召集人，並公告10日後通知開會；開會通知單在開會前10日併同委託書、提案單、規約草約寄給區分所有權人。
二、召開區分所有權人會議：
●開會出席人數及比例：第一次會議需有區分所有權人及比例2／3以上出席，如果人數或比例不足時，該次會議流會，可以就同一議案召開第二次會議，第二次會議門檻降低為3人並1／5以上所有權人及比例出席。
●討論議案：第一次會議，議案需有出席人數及比例34以上同意，可討論社區規約、選任委員（主委）等社區大小事；若是流會再開的第二次會議，決議門檻亦降低為出席人數及比例過半數同意。
三、開完區分所有權人會議後：
●製作會議紀錄，將開會經過及決議事項載明在會議紀錄內，並由主席簽名，於會後15日內送達各區分所有權人並公告；如果是流會再開的第二次會議，所有權人可以在7日內以書面表示反對意見，反對人數及比例未超過半數時，決議視為成立，主席需在成立後10日內將會議成立公告並書面送給所有權人。
四、向建管處報備：
●至建管處官網點選檔案下載「附件1申請報備書」、「附件1-1申請報備檢查表」並附上推選召集人公告、區分所有權人名冊、區分所有權人會議紀錄及簽到簿委託書，資料備齊後親送或郵寄至建管處（臺北市信義區市府路1號南區）公寓大廈科收，便可完成管委會成立報備。
建管處指出，民眾若對成立管委會仍有問題，也可參考建管處製作之「臺北市公寓大廈管理組織報備申請參考範本」，或撥打輔導公寓大廈成立管理組織諮詢專線1999分機2722，將有專人處理。