記者 段楚禎 報導
女性置產的比率逐年上升，軟實力不容小覷。新北市地政局公布最新統計，新北市女性屋主持有率為51.1%，超越男性；財政部資料也顯示，房屋稅納稅義務人男女差距逐漸縮小，雙北女性納稅人的比例更高於男性，申請購屋貸款的條件也更優。此外，主計總處調查，2月房租類指數連續19個月上升，租屋族壓力更重。
女力當道，根據新北市最新資料顯示，女性屋主占比51.1%，在29個行政區裡，有11區的女性屋主比例超過一半，前5名分別為新店、淡水、永和、中和及汐止；而女性屋主人數最多的前3名，分別為板橋區14萬880人、中和區11萬9,018人及新莊區10萬5,733人。
同時，財政部統計發現，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9%，兩性差距10.2個百分點，幅度是歷年來最小。而雙北女性納稅人比重更高於男性，以台北市51.6%居冠，其次為新北市50.1%，其餘縣市女性均低於5成，基隆市、桃園市各約49%，僅次於雙北。
女性置產能力無庸置疑，住商機構企劃研究室提到，近10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，顯示女性購屋貸款條件越來越理想。
從聯徵中心資料來看，女性購屋貸款占比48.07%，平均核貸成數72.36%，與10年前相比成長4.31個百分點，鑑估成數也提高2.39個百分點，衝上98.11%，平均貸款利率則下降0.33個百分點，以貸款條件而言，比10年前進步許多。不過，購買面積減少2.43坪，相當於少買了1個小房間。
另外，主計總處發布2月消費者物價指數(CPI)為104.07，雖然比1月的104.71略降，但仍是史上單月次高，且年增率依然在2%以上；其中房租類指數連續19個月上漲，2月已來到103.09，改寫歷史新高。除了東部之外，2月北中南房租年增率都在2%以上，其中又以南部上揚2.93%最高，且南部地區已連續9個月年增超過2%，顯示近期租金有感加壓。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，南部地區過去的房價、租金基期較低，但近年隨著房價看漲，在反映投報率的情況下，租金也跟著拉高；且近年南部科學園區蓬勃發展，區域就業機會及民眾所得增加，連帶為南部的租賃市場加溫，加上去年升息、囤房稅加壓，不少房東將成本轉嫁到租客身上，使得南部租金漲幅較中北部鮮明。
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